Hola,
Pedimos una hipoteca de 145000€ y lo mejor q hemos visto es ING y activobank,porque caja Madrid nos han dicho que la hipoteca joven la quitarán.
Las diferencias que hay entre uno y otro es que en ING el diferencial es 0´59 sin suelo, y Activobank 0´49 con suelo 1´5%,¨¿qué es mas recomendable coger?
La casa es VPPL,, unicamente sé que en la tasación se rigen por el precio de los modulos, pero no sé si a la hora de los gastos tiene algun descuento adicional.
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HelpMyCash
#1
Hola, Patricia,
Tanto la Hipoteca Naranja como la Hipoteca Activa Plus son muy buenas ofertas, pero también muy difíciles de obtener, ya que los bancos online solo conceden hipotecas a clientes con muy buen perfil financiero. Además, nosotros siempre recomendamos pedir hipoteca en al menos 3 bancos. Haz tu solicitud a ActivoBank e ING (no te cuesta nada) pero no dejes de ir también a al menos un banco offline (en oficina). Tramita 3 peticiones a la vez, a ver qué te ofrecen a la hora de la verdad, sobre el papel. Mientras no firmes nada, puedes seguir adelante con las 3. Así, si uno te dice que no, tienes más opciones.
Con respecto al suelo, el de Activobank del 1,5%, en la práctica, es como no tener ningún suelo. Piensa que a Euribor + 0,49%, solo saldrías perdiendo en caso de que el Euribor estuviera por debajo del 1%, cosa que no ha pasado en toda su historia. Y además pagarías un interés de 0,10 puntos porcentuales menos que con ING. Si te sirve de algo, te calculamos qué cuota estarías pagando ahora con cada una de las 2 hipotecas:
ING: 591 € / Activobank: 583 € (calculado sobre el supuesto de una hipoteca a 30 años)
Pero hay algo que quizá no has visto: la hipoteca de ING solo concede un interés de Euribor + 0,59% para hipotecas superiores a 150.000 €, por lo que en principio no tienes acceso a ella. De todas formas, puedes solicitar una hipoteca en este banco, a ver qué pueden ofrecerte.
Con respecto a la tasación, no entendemos muy bien la pregunta. ¿Dices que si hay algún descuento en la tasación por tratarse de VPPL?
Y si no lo has hecho aún, te recomendamos que uses nuestro calculador de hipotecas para conocer qué bancos te darían hipoteca a priori con tu perfil. Es gratis y te llevará menos de 1 minuto.
¡Un saludo!
Tanto la Hipoteca Naranja como la Hipoteca Activa Plus son muy buenas ofertas, pero también muy difíciles de obtener, ya que los bancos online solo conceden hipotecas a clientes con muy buen perfil financiero. Además, nosotros siempre recomendamos pedir hipoteca en al menos 3 bancos. Haz tu solicitud a ActivoBank e ING (no te cuesta nada) pero no dejes de ir también a al menos un banco offline (en oficina). Tramita 3 peticiones a la vez, a ver qué te ofrecen a la hora de la verdad, sobre el papel. Mientras no firmes nada, puedes seguir adelante con las 3. Así, si uno te dice que no, tienes más opciones.
Con respecto al suelo, el de Activobank del 1,5%, en la práctica, es como no tener ningún suelo. Piensa que a Euribor + 0,49%, solo saldrías perdiendo en caso de que el Euribor estuviera por debajo del 1%, cosa que no ha pasado en toda su historia. Y además pagarías un interés de 0,10 puntos porcentuales menos que con ING. Si te sirve de algo, te calculamos qué cuota estarías pagando ahora con cada una de las 2 hipotecas:
ING: 591 € / Activobank: 583 € (calculado sobre el supuesto de una hipoteca a 30 años)
Pero hay algo que quizá no has visto: la hipoteca de ING solo concede un interés de Euribor + 0,59% para hipotecas superiores a 150.000 €, por lo que en principio no tienes acceso a ella. De todas formas, puedes solicitar una hipoteca en este banco, a ver qué pueden ofrecerte.
Con respecto a la tasación, no entendemos muy bien la pregunta. ¿Dices que si hay algún descuento en la tasación por tratarse de VPPL?
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Hola,
En cuanto a lo de ING, si quieres pedir 145000 y con 150.000 te aplicarían un diferencial más bajo, yo lo que haría en tu caso es pedir los 150.000 y el primer día amortizas 5000 y asi consigues el diferencial bajo y los 145000.
En cuanto a la pregunta de descuentos por VPPL, supongo que te refieres a si está exenta del impuesto de actos juridicos documentados, a ver si alguien te puede ayudar...
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