condiciones hipoteca BMN

condiciones hipoteca BMN

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C
corucho
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Buenas, estas son las condiciones que nos han aprovado para la hipoteca de un inmueble del propio banco BMN: Subrogación por el 100% de la compraventa (245000 euros) Tipo: 3,75% 3 Primeros años, resto € + 1,25, Suelo del 3%, techo 14% Comisión de subrogación 0,1% Comisión por cancelación parcial 0% Compensaciones obligatorias: Seguro de Casa Seguro de Vida Domiciliación de al menos una nomina, mínimo 12 meses. Tenemos unas cuntas dudas a la hora de decidirnos: 1) opinion general de las condiciones 2) ¿es normal la duracion de 3 años del frontal a 3,75%? he visto que en otras hipotecas las hay de 12 meses de duracion solo, ¿?se podria negociar con el banco? 3) si en el futuro españa sale del euro, ¿que pasaria con la deuda contarida? habria que pagarla en euros aun cambiando de moneda en españa (con la devaluacion de la nueva peseta)? muchas gracias por anticipado?

1 respuesta
Respuestas
HelpMyCash
#1
Hola, Corucho. 

Cuando compras un piso de banco, la hipoteca suele tener mejores condiciones que las de mercado, y en este caso no son de las mejores. Sobre todo nos disgusta el suelo y el tipo fijo inicial, tres años es demasiado. Por otra parte, las vinculaciones no son excesivas. Puedes intentar rebajar el tipo fijo o sus años y negociar que te quiten o rebajen el suelo. 

En cuanto a una posible salida del euro, las hipotecas sufrirían el mismo cambio que la divisa, por lo que a efectos prácticos sería lo mismo. 

¡Un saludo!

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