Necesito ayuda.
Herede un local con una hipoteca impagada.
El capital inicial era de 50.000 €, año 2010 vencimiento 2020. Pagados todos los gastos que en aquellos años pagaba el cliente.
En el 2014 se renegocia por no poder atender las cuotas y se pone nuevo vencimiento 2029.
En el 2018 fallece el titular, aunque en aquel momento ya habían cuotas impagadas.
Ahora consulto con el banco para averiguar lo del seguro de vida que se contrato junto con ka hipoteca y me dicen que se hizo para los 10 años de origen de la hipoteca pero que en ka renegociacion no se volvió a contratar ningún seguro de vida y que el importe que me indemnizan es de 11.400 € que era el importe pendiente en el 2018 cuando falleció el titular.
Según el banco estos son los números:
Capital ...................11.974 €
Capital vencido .....13.617 €
Intereses...................3.557 €
Intereses demora.....7.315 €
Comisiones..................913 €
Total......................38.000 €
Como les digo que no puedo hacer frente a ese importe de ningún modo me proponen:
Quedarse con los 11.400 € de la indemnización y que yo les abone 14.000 del capital vencido.
Es una buena oferta? La acepto? Aconsejarme por favor.
Gracias
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Hola, Gestora.
Antes de nada, te recomendamos pedir una copia del contrato del seguro de vida para asegurarte de que la indemnización que te corresponde son los 11.400 euros que te comentan.
En cuanto a la propuesta del banco, habría que hacerse la siguiente pregunta: ¿la deuda completa quedaría liquidada con ese pago de 25.400 euros? Parece extraño, teniendo en cuenta que la deuda total es de 38.000 euros. Te recomendamos preguntárselo al banco directamente y exigir que cualquier acuerdo quede por escrito.
Un saludo.
¿Te hemos ayudado?
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Aunque siguiendo tu consejo lo pediré todo por escrito.