Hola, margara.

Se podría, pero Hacienda podría considerarlo como una donación, porque técnicamente tu pareja estaría comprando un terreno sin aportar dinero.

Para evitarlo, nuestro consejo es que redactéis un contrato de préstamo entre particulares entre tú y tu pareja en el que quede constancia de que tú le prestas dinero a tu pareja (la mitad del préstamo que te hacen, por ejemplo) y que te lo tendrá que devolver del modo que pactéis. Así, quedará constancia de que tu pareja sí pagará por el terreno y Hacienda no lo considerará una donación.

En nuestra página sobre préstamos entre particulares explicamos cómo son estos contratos, qué información deben contener y cómo hay que declararlos para no pagar impuestos.

Esperamos haberte ayudado.

Un saludo.

Buenos días, 

Sí, muchas gracias, así lo haremos.

Saludos. 

Buenos días, 

Había pensado en un futuro hacer una donación de la mitad del terreno, pero supongo que esto supone mas gastos, ya que habría que pasar por notario y tendríamos ya que ser pareja de hecho o matrimonio para que saliese a cuenta.

Creo que esto del préstamo es mejor idea y mas barato.

Muchas gracias y saludos. 

citando a Margara Buenos días,  Había pensado en un futuro hacer una donación de la mitad del terreno, pero supongo que esto supone mas gastos, ya que h...

Hola de nuevo.

¡Gracias a ti por confiar en nosotros! Efectivamente, una donación posterior generaría más gastos, porque tu pareja tendría que pagar el impuesto de donaciones correspondiente y habría que abonar, también, el coste de los honorarios notariales, registrales, etc. Con el préstamo, ambos podréis ser copropietarios del terreno desde el principio y os ahorraréis dinero en gastos posteriores. Eso sí, os recomendamos dejar muy claro en qué términos te devolverá tu pareja el dinero que le prestas.

Un saludo.

 Buenos días, 

Continuo con alguna duda. Vamos a firmar ya la escritura del terreno, si yo voy a prestar la mitad a mi pareja para aparecer al 50% en la escritura, como debería de hacerlo? es indispensable transferir el dinero prestado a la cuenta de mi pareja antes de firmar y cada uno llevar un cheque con la parte que paga del terreno? o se puede directamente firmar la escritura al 50% los dos y detallar en el documento de préstamo que firmemos, la forma en la que se ha realizado el préstamo?

Muchas gracias. 

citando a Margara  Buenos días,  Continuo con alguna duda. Vamos a firmar ya la escritura del terreno, si yo voy a prestar la mitad a mi pareja par...

Hola de nuevo, Margara.

Entendemos que esa transferencia no debería ser indispensable, siempre que quede claro en el contrato de préstamo entre particulares que el dinero ha sido "transferido" mediante tu pago del terreno. Dicho esto, no estaría de más preguntárselo al notario para asegurarse. Podéis pedirle cita antes de la firma para que os asesore gratuitamente.

Esperamos haberte ayudado.

Un saludo.

Muchas gracias.