Hola buenas,
Querría saber vuestra opinión sobre una hipoteca que estamos a punto de contratar mi pareja y yo.
Es una hipoteca mixta a 30 años en el banco Eurocaja que hemos conseguido a través de un gestor de la inmobiliaria. Las condiciones son un 2,4% en el tramo fijo y despues Euríbor + 0.5. Es una hipoteca bonificada al contratar seguro de vida y hogar y después del 3 año una tarjeta de crédito con cuota anual de mantenimiento de 40€. Una comisión de apertura del 0.1%. Comisión de amortización 2% los primeros 5 años y después del 0%.
El total de importe financiado que hemos solicitado es del 90%. En euros 256.000.
Muchas gracias
Hola, Philippe.
En cuanto a la hipoteca mixta que estás considerando con Eurocaja, aquí tienes algunos puntos a tener en cuenta:
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Tipo de interés: El 2,4% en el tramo fijo es competitivo en comparación con otras ofertas del mercado. Después, el euríbor más 0,5% también es un diferencial atractivo, ya que el promedio del mercado suele estar alrededor del euríbor más 0,65%.
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Bonificaciones: La hipoteca está bonificada al contratar seguros de vida y hogar, y después del tercer año, una tarjeta de crédito con una cuota anual de mantenimiento de 40 euros. Es importante considerar el precio de estos productos y valorar si te conviene contratarlos para acceder al interés.
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Comisiones: La comisión de apertura del 0,1% es un coste que no te cobrarán la inmensa mayoría de los bancos. La comisión de amortización del 2% durante los primeros 5 años y del 0% después es la habitual, aunque sería ideal que no hubiera comisión de amortización desde el principio.
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Importe financiado: poder conseguir el 90% del valor de la vivienda es poco habitual, así que es positivo que el banco esté dispuesto a prestarte más del 80% habitual. Dicho esto, asegúrate de que puedes cubrir el 10% restante más los gastos asociados a la compra (notaría, registro, impuestos, etc.).
Para comparar con otras opciones, te recomendamos consultar el ranking de las mejores hipotecas mixtas en HelpMyCash. También puedes utilizar simuladores de hipotecas para calcular las cuotas mensuales y ver cómo se ajustan a tu presupuesto.
Recuerda que es importante leer bien todas las condiciones y comparar varias ofertas para asegurarte de que estás tomando la mejor decisión.
Esperamos haberte ayudado.
Un saludo.
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