Hola, Raúl Bages.

Antes de responder, necesitamos saber por qué se subasta la vivienda: por un embargo del banco al que pertenece la hipoteca (por el impago del deudor) o por un embargo de Hacienda o de otra administración pública.

Si nos resuelves esta duda, trataremos de ayudarte.

Un saludo.

Hola Miquel,

La subasta es por un embargo de hacienda. El inmueble tiene una hipoteca anterior que me gustaría subrogarme si me adjudican la subasta. El embargo despareceria tras la su subasta pero la hipoteca no.

Gracias un saludo.

citando a Raúl Bages Hola Miquel, La subasta es por un embargo de hacienda. El inmueble tiene una hipoteca anterior que me gustaría subrogarme si me adjudican l...

Hola de nuevo, Raúl.

Muchas gracias por responder. Técnicamente, sí podrías subrogarte a la hipoteca del actual deudor, pero tendrás que llegar a un acuerdo tanto con esa persona como con el banco al que pertenece la hipoteca. Si no lo consigues, otra opción sería contratar una hipoteca para financiar el pago de la vivienda subastada.

Dicho esto, ten presente que, por norma general, existe un plazo de 15 días hábiles para pagar una vivienda adquirida a través de una subasta de Hacienda. Te recomendamos hablar con varios bancos, además del banco del deudor, para que te digan si sería viable conseguir el dinero en ese tiempo, aunque ya te avanzamos que es bastante improbable.

Un saludo.