Hola, Juanan.

En teoría, nada impide subrogar una hipoteca si se ha realizado antes una novación. Ahora bien, nos consta que hay bancos que pueden poner pegas si la novación se ha hecho hace relativamente poco tiempo (menos de uno o dos años). Como es algo que depende de cada entidad, nuestra recomendación es que pidas la subrogación a varios bancos para aumentar tus probabilidades de que te la concedan. 

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo.

Pregunta similar: Sí ya he subrogado alguna vez

Buenos tardes, 

Estoy buscando entidad que me ofrezca buenas condiciones. Soy funcionario, gano 4100€ mes de sueldo más alquileres de dos propiedades libres de cargo, pero no encuentro entidad que me admita ya que he novado la hipoteca. 

Qué opciones tengo. 

Saludos, 

Manel 

citando a Manel Pregunta similar: Sí ya he subrogado alguna vez Buenos tardes,  Estoy buscando entidad que me ofrezca...

Hola, Manel.

Por norma general, los bancos no hacen ofertas de subrogación a clientes que han modificado su hipoteca en el último año o en los últimos dos. Ahora bien, toda norma tiene sus excepciones: hay entidades que se "saltan" esta regla y sí ofrecen subrogaciones a clientes que han novado su hipoteca hace poco si su perfil es muy bueno.

En tu caso concreto, al ser funcionario y tener un sueldo más que bueno e ingresos por alquileres, quizás puedas encontrar a bancos que estén dispuestos a subrogar tu hipoteca. Eso sí, tendrías que negociar entidad por entidad hasta dar con la correcta. Si no quieres ir banco a banco, también tienes la opción de contratar los servicios de un bróker hipotecario, que analizará tu caso sin compromiso y te dirá, a priori, si podría encontrar bancos que puedan ofrecerte una subrogación. 

Si quieres, podemos ponerte en contacto con un bróker de estas características. Solo tienes que pinchar sobre este enlace y rellenar el formulario.

Esperamos haberte ayudado.

Un saludo.