Hipoteca mixta:
-5 años fija a 2,20%, resto variable Euríbor+ 0,60% (0,40% si contrato seguro de vida hasta los 45 años 2300€ me ahorraría 400€).
-Otra: 10 años fija a 2,50%, resto variable Euríbor+ 0,85%.
Estás dos con 0% de comisión de apertura, amortización y cancelación.
-Otra: 5 años fija a 2,15%, resto variable Euríbor+ 0,75%
- Primeros 5 años 2% de amortización y cancelación, luego 0%. Apertura 0%.
Hola, Dan.
A priori, las tres ofertas parecen atractivas, dado que te permiten disfrutar de un interés fijo muy reducido durante los primeros años de vida de la hipoteca.
Dicho esto, te recomendamos tener en cuenta estos puntos para valorar cuál te conviene:
-
Tu tolerancia al riesgo: si quieres protegerte durante más tiempo del euríbor porque no te fías de la evolución, la segunda oferta puede ser más conveniente. Si quieres protegerte menos tiempo porque crees que bajará a corto plazo, las otras dos pueden venirte mejor.
-
El coste de la hipoteca: calcula qué cuota pagarás con la primera oferta (con y sin productos bonificadores) y cuánto pagarás con la tercera. Así, podrás valorar con cuál ahorrarías más en intereses.
-
La posibilidad de hacer amortizaciones anticipadas: si crees que podrás adelantar capital durante los primeros cinco años para reducir considerablemente el importe pendiente, las dos primeras ofertas parecen más convenientes. En cualquier caso, haz números para asegurarte.
Esperamos haberte ayudado.
Un saludo.
¿Te hemos ayudado?
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Nos ofrecen:
Hipoteca mixta
Fijo 3 años, 2.5%
Variable Euribor+0.5%
Amortizaciones 0% (total y parcial)
Vinculaciones:
Nóminas
Uso tarjetas
Seguro hogar
La hipoteca es de 250k, de un precio de compra de 750k.
Creemos que no está mal.
citando a DAV83 Pregunta similar: Hipoteca mixta 3 años Nos ofrecen: Hipoteca mixta ...
Hola, DAV83.
El interés que os ofrecen está por debajo de la media del mercado (tanto el fijo inicial como el variable posterior), la vinculación es un poco mejor que la habitual (no hay que contratar seguro de vida) y que no os cobren comisiones por amortización anticipada os conviene si tenéis planeado hacer pagos adelantados.
Dicho esto, deberéis tener presente el riesgo de contratar una hipoteca mixta con un interés fijo que se aplica solo durante los primeros tres años. En la práctica, tiene casi el mismo riesgo que una variable: si el euríbor sube o se mantiene alto a corto y a medio plazo, es probable que vuestras cuotas suban y, quizás, que acabéis pagando más que con una hipoteca fija. En cambio, si el euríbor baja o se mantiene bajo a corto y a medio plazo, habréis hecho un buen negocio.
Esperamos haberte ayudado.
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