Hola, Alberto.

Como tu hipoteca no es variable, sino mixta, el banco sí te puede cobrar la comisión por amortización anticipada total que aparezca en la escritura. 

Esperamos haber resuelto tu duda. 

Un saludo. 

Buenas tardes,

En mi caso, estoy contemplando la opción de cambio de mixta a fija pero con subrogacion. En mi escritura especifica que para subrogaciones no aplica comision si paso de variable a fija. Se puede entender entonces que también aplicaría de mixta a fija?

citando a Isabel Buenas tardes, En mi caso, estoy contemplando la opción de cambio de mixta a fija pero con subrogacion. En mi escritura especifica que para...

Hola, Isabel.

Todo dependerá de la interpretación que haga tu banco. Normalmente, en casos como el tuyo, los bancos interpretan que una hipoteca mixta no es variable, aunque se encuentre en su tramo a tipo variable. Y por lo tanto, si existe una comisión por modificar las condiciones, se puede aplicar aunque en la escritura se indique que no se aplicará comisión en caso de pasar de un interés variable a uno fijo. 

Nuestro consejo, por lo tanto, es que se lo preguntes directamente a tu banco. También se lo puedes preguntar al notario, si quieres, que podrá justificarte su respuesta con argumentos jurídicos que podrás utilizar luego si quieres reclamar el posible cobro a tu entidad. 

Un saludo.