Ampliación de hipoteca de piso en alquiler
Ampliación de hipoteca de piso en alquiler
ResponderBuenas tardes,
Quería hacer una pregunta a ver si pueden ayudarme. Tengo dos hipotecas, una de mi piso, digamos, de soltera y hace dos años me metí en otra hipoteca con mi pareja para comprar una casa. La cuestión es que tengo mi piso en venta pero no se vende y necesito liquidez. Estaba pensando en ampliar la hipoteca del piso para conseguir liquidez y, en vez de venderla, alquilarla. Con el alquiler seguir pagando la hipoteca. De esta manera, mantendría mi piso por si en un futuro lo necesito o si vienen tiempos mejores para vender. Teniendo en cuenta lo difícil que es acceder a una vivienda, no me parece mal plan mantenerla pero no sé si es una estupidez a costa de ampliar mi deuda. Gracias de antemano y saludos.
Hola, Arcadia.
Antes de pedir la ampliación, te recomendamos echar un vistazo a nuestra página sobre los pasos para vender una vivienda. Ahí damos varios consejos que te ayudarán a identificar y resolver los problemas que te impiden vender tu piso.
Dicho esto, si no es posible vender el piso, la opción de ampliar su hipoteca puede ser conveniente para conseguir liquidez. Eso sí, asegúrate de que la vivienda se podrá alquilar y de que podrás pagar las cuotas de la hipoteca con lo que ganes por el alquiler. Te recomendamos buscar viviendas parecidas a la tuya en plataformas inmobiliarias online para ver por cuánto se alquilan.
También existen otras alternativas para conseguir liquidez. Por ejemplo, si prefieres no ampliar la hipoteca, hay empresas que pueden adelantarte varios meses del alquiler del piso (te dan un préstamo). Ahora bien, tendrás que pagar intereses por ese adelanto.
Nuestro consejo, por lo tanto, es que explores todas las opciones y que te decantes por la que te salga más a cuenta.
Esperamos haberte ayudado.
Un saludo.
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Sí que me ha ayudado tu respuesta. Muchísimas gracias por tu tiempo. Finalmente, voy a insistir con la venta. Muchas gracias también por el enlace. Supongo que el problema está en que es una vivienda de dos dormitorios pero en una zona muy cara, así que las visitas piensan que por ese dinero puede tener un dormitorio más en otra zona. Me resisto a bajar el precio pero parece que finalmente va a ser la única opción. Muchas gracias por este foro porque es de gran ayuda en muchos y variados temas. Un saludo!