Buenas tardes, contrate una hipoteca con la financiera Celeris por un importe de 150000€, cuando me quedaba por pagar 131000€ el BBVA absorbe la financiera y paso a ser cliente de ellos. A día de hoy creo que sigo pagando intereses por el capital inicial y no por el capital pendiente, es esto legal.,porque a día de hoy he pagado 42000€ de intereses sin contar los que había pagado a CELERIS y si siguen aplicando los intereses al capital inicial en 14 años que me quedan pagaré entre unos 55000 o 60000€ más. Por lo que por una hipoteca de 150000€ vendré pagando alrededor de unos 120000€.
Es esto legal??
Hola, María.
En principio, los intereses se calculan sobre el capital que hay pendiente al inicio de cada período de revisión. Además, en España se usa el método francés, con el que la cuota está compuesta por una mayor parte de intereses al principio y por una mayor parte de capital al final. Por lo tanto, la mayor parte de los intereses se paga durante el primer tercio de vida de la hipoteca.
Dicho esto, si crees que estás pagando más intereses de la cuenta, nuestro consejo es que pidas cita al banco y que solicites el cuadro de amortización de tu hipoteca, que es un documento en el que se desglosan las cuotas pagadas y las que quedan por pagar, así como su composición (capital e intereses). Así, podrás ver si algo no cuadra y podrás pedir explicaciones al banco si lo crees pertinente.
Esperamos haberte ayudado.
Un saludo.
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