Buenos días,

Pretendemos adquirir una vivienda de nuda propiedad mediante financiación y los bancos exigen que se hipoteque tanto la nuda propiedad como el usufructo. Una vez que el vendedor aceptó la oferta presentada (% arras) y buscando financiación, la inmobiliaria nos comunica que no recomienda que el vendedor conste como hipotecante NO deudor, ya que no tendría garantía suficiente en caso de impago de hipoteca. Tras consultar a un notario nos informa sobre la posibilidad de realizar una Condición resolutoria y al parecer no es suficiente. Nos podríais indicar que opciones existen para hacer viable la operación hipotecaria y que el vendedor disponga de garantía suficiente para no perder el usufructo?

Agradecería que nos respondieran con la mayor brevedad posible, ya que la próxima semana cumple la fecha de firma de arras.

Muchas gracias.