Hola, Isabel. 

Si el banco no le concede la hipoteca, tendrás dos opciones: 

• Firmar una prórroga con el comprador para que pida la hipoteca en otra entidad. 

• Esperar a que venza el contrato de arras y exigir la indemnización correspondiente por el incumplimiento del comprador. En el propio contrato debe especificarse si puedes quedarte con el dinero adelantado por este o no. 

Por si acaso, vistas las dificultades que tiene tu comprador, te recomendamos negociar con el vendedor de la vivienda que quieres adquirir para añadir una cláusula que te permita recuperar el dinero adelantado si finalmente no puedes vender tu vivienda. 

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo.