Tengo que vender mi vivienda habitual por divorcio (valor:  x). Me corresponde x/2 euros al ser bienes gananciales. Mi idea es comprar un local (sumándole el IVA) y transformarlo en vivienda habitual (cumpliendo la normativa - obra nueva). El tiempo de ejecución: Proyecto, permisos, licencias, construcción, etc.  sería mayor de 2 años para reinvertir el dinero de la venta (El ayto. suele tardar 18 meses en la licencia...)¿Todo esto cumple los requisitos de:  "Exención por reinversión en vivienda habitual de obra nueva":

Revisando el Foro:

"...Si se reinvierte el dinero en una vivienda de obra nueva. Marta vendió su residencia habitual para comprar una vivienda en construcción, pero no tiene claro si puede acogerse a la exención por reinversión en vivienda habitual.

Resolución: La Agencia Tributaria confirma que sí puede acogerse a la exención por reinversión siempre que se cumplan estos dos requisitos:

• • Que se utilice la totalidad del importe percibido con la venta en la construcción de la nueva vivienda, dentro del plazo de reinversión de dos años.

  • Que las obras se finalicen en un plazo no superior a cuatro años contando desde el inicio de la inversión..."

¿Este sería mi caso? ¿estaría exento? Si fuese así que normativa de la Agencia tributaría autorizaría este proceder? Espero su respuesta. Gracias