Antes de nada quiero saludar a todos los miembros del foro ya que acabo de registrarme en Helpmycash.
Me gustaría saber si el resultado de la venta de dos apartamentos, siendo uno de ellos mi vivienda habitual, puede obtener algún beneficio fiscal si se reinvierte en otra vivienda que sería nueva residencia habitual y si el hecho de ser mayor de 65 años repercutiría también en esto.
Gracias por adelantado.
Hola, Factor X:
Gracias por tu consulta y bienvenido a esta comunidad:)
Para empezar, si uno de los departamentos era tu residencia habitual y eres mayor de 65 años, no tendrás que pagar IRPF con esa venta; independientemente de que reinviertas o no el dinero en una nueva vivienda habitual.
Con respecto al segundo departamento, sí tendrías que tributar por él, salvo que utilices las ganancias en construir una renta vitalicia. En este último caso, existen algunos requisitos, como que contrates la renta vitalicia en un plazo máximo de seis meses desde la venta. Además, el monto máximo de exención es 240.000 euros. En esta página encontrarás mucha más información al respecto.
De todos modos, no somos expertos fiscales y esta información solo es orientativa. Siempre os aconsejo contactar directamente con la Agencia Tributaria para tener una respuesta oficial.
¡Espero haberte ayudado! Si tienes más inquietudes, puedes escribirnos nuevamente.
Saludos,
Paula
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¡Muchas gracias!
citando a Factor X Me habéis ayudado mucho, más que suficiente con vuestra respuesta. ¡Muchas gracia...
¡Me alegro mucho! Añado algo que creo importante y olvidé decirlo antes: que no tengas que pagar no significa que no tengas que declarar. Recuerda que existe una casilla en la declaración de la renta donde debes especificar que has vendido tu casa. Mi consejo es que te pongas en contacto con la Agencia Tributaria para que te ayuden a hacer la declaración.
Ahora sí, ¡mucha suerte!
Saludos.
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¡Saludos!