Hola, antonio.

Como no conocemos tu situación concreta, no podemos decirte si puedes acogerte a las ayudas. Ahora bien, si quieres, puedes echar un vistazo a los requisitos del Código de Buenas Prácticas para comprobar si los cumples o no. Si crees que sí cumples los requisitos tras leerlos, puedes pedir cita a tu banco para presentar tu solicitud. 

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo. 

He realizado el Simulador con todos mis datos personales y situación ecomica y el resultado me dice que no. He leído los requisitos y los cumplo todos me podéis indicar porque el simulador me indica que no tengo derecho

citando a antonio He realizado el Simulador con todos mis datos personales y situación ecomica y el resultado me dice que no. He leído los requisitos y los cumplo to...

Hola de nuevo.

Para saber si se trata de un error del simulador, necesitamos conocer algunos de tus datos: 

• Cuál es el uso que le das a la vivienda hipotecada (primera vivienda, segunda residencia...) y cuánto te costó cuando la compraste. 

• Cuáles son los ingresos mensuales netos de tu unidad familiar (la suma de tus ingresos y de los que conviven contigo en tu casa).

• Cuáles son los ingresos brutos anuales de tu unidad familiar.

• Si tu familia cumple alguna de las siguientes circunstancias: 

  • Es una familia numerosa

  • Es una familia monoparental

  • Es una familia con un menor de edad a cargo

  • Es una familia con un miembro con discapacidad, dependencia o incapacidad

  • Es una familia con un miembro violencia de género, de trata o de explotación sexual

  • Tú u otro cotitular de la hipoteca tiene más de 60 años

• Cuál es la cuota que pagabas de hipoteca antes de que se te revisara el interés con el nuevo euríbor.

• Cuál es la cuota que pagas ahora de hipoteca.

Con toda esta información podremos identificar si existe algún error en el funcionamiento del simulador y podremos confirmarte si cumples los requisitos para acogerte al Código. 

Un saludo. 

Primera vivienda por 198.333.99€

Ingresos mensuales netos 1803.64€

Ingresos brutos anuales 21.799.24

Titular y cotitular mayor 60 años

Cuota antes revisión 549.80€

Cuota después revisión 647.22€

Cuota Junio 2022. 536.53€

citando a antonio Primera vivienda por 198.333.99€ Ingresos mensuales netos 1803.64€ Ingresos brutos anuales 21.799.24 Titular y cotitular ma...

Hola de nuevo. 

Gracias por responder. Con los datos que nos proporcionas, te confirmamos que cumples los requisitos para acogerte al nuevo Código de Buenas Prácticas, cuyas medidas encontrarás aquí. Revisaremos nuestro simulador para verificar si existe algún error en el proceso o en el tratamiento de los datos.

Muchas gracias por tu tiempo.

Un saludo. 

Muchas gracias

No sé si puedo acogerme o no al código de buenas prácticas, según he leído no es así, pero a ver si podéis aclarármelo.

Banco Santander 

Vivienda habitual, Préstamo inicial 223.000€

Sueldo mensual neto 1.190€

Sueldo bruto anual 16.000€

Cuota antes de la revisión 541,82€

No sé cuanto será la subida en la revisión de Julio (anual), pero por la calculadora, me temo que no voy a poder asumirlo con mi sueldo.

Soy propietaria 100% soltera y sin hijos 

Mis padres me avalaron en su día, también pidió el banco que fuese con un inmueble propiedad de mis padres también.

Gracias 

citando a Este No sé si puedo acogerme o no al código de buenas prácticas, según he leído no es así, pero a ver si podéis aclarármelo. Banco Santander&nbs...

Hola, Este.

Con tu situación, para cumplir los requisitos del Código deben darse dos circunstancias: 

• Que la vivienda la compraras por 300.000 euros o menos. 

• Que tu anterior cuota (o la más baja que hayas pagado en los últimos cuatro años) fuera de 451,51 euros o menos o que tu futura cuota (tras la revisión) sea, al menos, de 650,18 euros. 

Esperamos haber resuelto tus dudas. 

Un saludo.

Muchas gracias por contestar.

Según la calculadora me subira la cuota a casi 800€, si fuese así, ¿Que opciones tendría para la negociación? ¿Podría negociar condiciones? He amortizado años atrás quitandome tiempo, es decir, adelantando el vencimiento y no quisiera la opción de alargar otra vez el vencimiento.

Por otro lado, me gustaría saber que pasos tengo que seguir para negociar y si puedo hacerlo antes de la revisión que es en julio.

Muchas gracias.

citando a Este Muchas gracias por contestar. Según la calculadora me subira la cuota a casi 800€, si fuese así, ¿Que opciones tendría para la negociación?...

Hola de nuevo.

¡Gracias a ti por confiar en nosotros! En caso de que la cuota te suba a casi 800 euros, tendrías dos opciones: 

• Acogerte directamente al Código de Buenas Prácticas, cuyas medidas puedes intentar negociar con el banco para que el plazo no se te alargue más de la cuenta. 

• Negociar con el banco unas medidas distintas, en cuyo caso dependerás totalmente de la voluntad del banco. Puedes negociar el paso a un tipo fijo, la aplicación de una carencia, la rebaja del diferencial...

En ambos casos, tendrás que pedir cita a tu banco para solicitar tu acceso a las medidas del Código o para iniciar la negociación. Nuestro consejo, teniendo en cuenta que es probable que cumplas sus requisitos, es que pidas ya cita al banco para negociar medidas que os convengan a ambas partes. Así, si no es posible llegar a un acuerdo, podrás acogerte al Código en cuanto te suba la cuota. 

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo. 

Hola, la hipoteca a pasado de 365 euros a 589 euros mensual.

Yo cobro 1153 euros mensuales con contrato

Y mi mujer 900 sin contrato pero con seguridad social, nos pidieron vida laboral de ella aunque no tenga contrato, es empleada de hogar sin contrato.

La hipoteca ya nos hicieron una carencia una vez , ahora queda de hipoteca 135 euros de 300 en la escritura.

Hemos solicitado la ayuda y no sabemos que va a pasar, al no tener mi mujer contrato es mejor o peor? 

Nos daran la ayuda caixabank? Gracias

citando a Jose maria Hola, la hipoteca a pasado de 365 euros a 589 euros mensual. Yo cobro 1153 euros mensuales con contrato Y mi mujer 900 sin contrato...

Hola, Jose maria.

Lamentamos vuestra situación. Sobre tus preguntas, que tu mujer no tenga contrato no os perjudica a priori, mientras pueda demostrar cuáles son sus ingresos. En cuanto a si os van a conceder las ayudas, dependerá de si cumplís los requisitos o no, aunque si han aceptado a trámite vuestra petición, entendemos que es porque ven probabilidades de que los cumpláis. De todos modos, si no los cumplís, siempre podéis intentar renegociar vuestras condiciones. En principio, al banco no le interesa que dejéis de pagar la hipoteca, así que estará abierto a escuchar propuestas. 

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo.  

Pregunta similar: Simulador CBP

Hola. Quisiera saber cuándo podremos utilizar la calculadora de código de buenas prácticas adaptada a la última actualización del 29/12/2023

Gracias 

citando a enmabra Pregunta similar: Simulador CBP Hola. Quisiera saber cuándo podremos utilizar la calculadora de código de buenas p...

Hola, enmabra.

Nuestro equipo técnico está trabajando en la actualización de este y otros simuladores de nuestra web. Mientras tanto, si quieres, puedes consultar los nuevos requisitos del Código en nuestra página sobre el Código de Buenas Prácticas para comprobar si los cumples o no.

Lamentamos las molestias. 

Un saludo.