Subrogacion de hipoteca: ¿me pueden subir el interés si no hay contraoferta?
Subrogacion de hipoteca: ¿me pueden subir el interés si no hay contraoferta?
ResponderBuenas,
quería saber si una vez presentada la oferta por parte del nuevo banco al actual y este ultimo no realiza una contraoferta, ¿puede el nuevo banco cambiarme(subirme) el tipo de interes presentado? Gracias
Hola.
No. Si el nuevo banco te ha presentado su oferta final, está obligado a mantener sus condiciones durante el plazo de vigencia de la oferta, que debe indicarse en el documento entregado. Por lo tanto, no te puede subir el interés si tu banco actual no presenta una contraoferta.
Esperamos haberte ayudado.
Un saludo.
Gracias
Pues a mí el BBVA me ofreció en noviembre 2022 subrogación al 2,05%. Tras haber firmado electrónicamente la solicitud de la oferta y todos los documentos que requerían, me llaman en enero para decirme que me subían a 2,30%. Me cabreo pero acepto porque aún sigue siendo interesante la oferta. Hace un par de días me vuelven s llamar y me dicen que ha subido la oferta nuevamente al 2,70%. He reclamado pero nada, me dicen que como no es vinculante las ofertas que me hacen ellos pueden modificar las condiciones las veces que quieran....en fin, que he vuelto a aceptar....estoy a la espera de que me llamen para subirme la oferta por tercera vez.....tiempo al tiempo. Y todas las ofertas firmadas electrónicamente...
Hola, Helper_605416247.
Lamentamos tu situación. Es cierto que hasta que no te presenten la oferta vinculante, pueden cambiarte las condiciones propuestas. Ahora bien, es una mala práctica, según el Banco de España, retrasar sin motivo la presentación de la oferta vinculante. Por ello, teniendo en cuenta que el proceso lo iniciaste en noviembre y que ya has presentado la documentación, creemos que tienes todo el derecho en recibirla.
En consecuencia, nuestro consejo es que te pongas en contacto con el banco y exijas la presentación de una oferta vinculante de subrogación. Asimismo, te recomendamos contactar con otras entidades para tener un plan B.
Esperamos haberte ayudado.
Un saludo.