Subida de la cuota en hipoteca sin intereses
Subida de la cuota en hipoteca sin intereses
ResponderBuenos días,
Tengo una hipoteca desde agosto de 2006 de la que, desde septiembre de 2021, ya no amortizaba intereses, solamente capital. Ahora con la subida del euribor me están volviendo a cobrar intereses, prácticamente 100€ al mes ¿es normal que me afecte la subida de intereses cuando yo ya no los pagaba?. Entiendo que los había amortizado ya ¿no?.
Muchas gracias!
Un Saludo
María
Hola, María Patidifusa.
Antes de contestar, necesitamos conocer un par de datos:
-
¿Con qué plazo de devolución contrataste esa hipoteca?
-
¿Cuál es el interés de tu hipoteca?
Si nos das esta información, trataremos de ayudarte.
Un saludo.
¿Te hemos ayudado?
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Lo primero, muchas gracias por tu pronta respuesta.
Disculpa la demora en contestar.
Me dieron una hipoteca a 30 años, con un tipo de interés del 1,442%
Muchas gracias
Un Saludo
María
citando a María Hola Miquel, Lo primero, muchas gracias por tu pronta respuesta. Disculpa la demora en contestar. Me dieron una hipoteca a...
Hola de nuevo.
¡Gracias a ti por confiar en nosotros!
Si la hipoteca es de 2006 y su plazo era de 30 años, entendemos que todavía te quedan 14 años de hipoteca. En el punto en el que estás, ya has pagado la mayor parte de los intereses, pero todavía te quedan intereses por pagar. Si desde 2021 no amortizabas intereses es, probablemente, porque tu interés es variable y, al sumar el diferencial al euríbor (que en 2021 era negativo), salía un interés del 0%. Ahora, como el euríbor ya está en valores positivos, el interés que se te aplica es de más del 0%, lo que explica que ahora sí pagues intereses.
Ahora bien, ¿es normal esta subida? Pues dependerá de cuánto te quede por devolver. Si todavía te queda mucho capital por devolver, esa subida puede ser normal, sobre todo si el importe original de tu hipoteca era elevado (en torno a 250.000 euros).
En cualquier caso, si tienes dudas, te recomendamos pedir cita a tu banco para que te den todas las explicaciones pertinentes.
Esperamos haberte ayudado.
Un saludo.
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Hola,
tengo una hipoteca en la que ya había pagado todos los intereses (porque elegí ese tipo de hipoteca) y solo me quedaba pagar el capital.
Pero con el cambio de tipo de interés, han aparecido nuevos intereses que superan incluso al capital principal. ¿Alguien tiene la explicación a esto?
De este cuadro de amortización:
01/07/2023
378,94 EUR
0 EUR
378,94 EUR
164.148,55 EUR
01/08/2023
380,29 EUR
0 EUR
380,29 EUR
xxx EUR
01/09/2023
…
…etc…
381,65 EUR
0 EUR
381,65 EUR
xxx EUR
Me han pasado a este otro:
01/07/2023
378,94 EUR
546,64 EUR
925,58 EUR
164.148,55 EUR
01/08/2023
380,29 EUR
545,38 EUR
925,67 EUR
163.768,26 EUR
01/09/2023
…
…etc…
381,65 EUR
544,12 EUR
925,77 EUR
163.386,61 EUR