Duda proporción capital/intereses novación
Duda proporción capital/intereses novación
ResponderBuenas tardes , estamos valorando solicitar una novación para reducir el diferencial en una hipoteca variable , estamos en un punto del préstamo en el que la mayor parte de la cuota es capital , al realizar la novación , esto seguiría así o volvería a la proporción del principio del préstamo donde la mayor parte son intereses ?
Hemos consultado con otros bancos para solicitar una subrogación y en este caso si que empezaríamos pagando mucho interés y poco capital .
Gracias
Hola, Cristian.
Como se trata de una novación, que es simplemente modificar las condiciones de una hipoteca, se mantendría tu proporción actual. En teoría, con una subrogación también sería así, pero lo que hacen muchos bancos (seguramente también los que has contactado) es conceder una nueva hipoteca para cancelar la que se tiene. En estos casos, como la hipoteca es nueva, las cuotas se pagan "de cero" y se empieza pagando más en intereses.
Esperamos haberte ayudado.
Un saludo.
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