Si mi hipoteca es de 140000€ a 30 años y ya me queda por pagar 80000€, La subida del euribor afecta sólo a lo que me queda por pagar o a lo que pedí.??
Hola, Fco Javier.
Afecta a lo que te queda por pagar. Cuando se revise tu interés variable, tus nuevas cuotas se recalcularán teniendo en cuenta el nuevo interés, tu importe pendiente y el plazo pendiente.
Un saludo.
¿Te hemos ayudado?
Si valoras nuestra respuesta, por favor ayúdanos y valora nuestro servicio en Trustpilot. También puedes compartir esta experiencia con tus conocidos aquí:No termino de aclararme con el tema de las hipotecas variables ¿qué determina la subida o bajada? Gracias.
Si me quedan unos 80000€ euribor + 0,5. Me interesa cambiar a fijo?? Me quedan 12 años
citando a carlajyplo carlajyplo No termino de aclararme con el tema de las hipotecas variables ¿qué determina la subida o bajada? Gracias.
Hola, carlajyplo carlajyplo.
La determina el índice de referencia. El interés de una hipoteca variable está compuesto por dos elementos: el diferencial y el índice de referencia. Por ejemplo, si el interés de una hipoteca variable es de euríbor más 0,5%, el 0,5% es el diferencial, mientras que el euríbor es el índice de referencia.
El euríbor (el índice de referencia más habitual) tiene un valor que cambia cada mes. Cuando contratas la hipoteca variable, el interés se te calcula con el último valor mensual del euríbor. Y cada seis o 12 meses, el interés se actualiza (se revisa) con su último valor. Por lo tanto, si el euríbor ha subido respecto a la última revisión, el interés sube y las cuotas se encarecen. En cambio, si ha bajado, el interés se reduce y las cuotas se abaratan.
En nuestra página sobre las hipotecas variables encontrarás más información.
Esperamos haberte ayudado.
Un saludo.
¿Te hemos ayudado?
Si valoras nuestra respuesta, por favor ayúdanos y valora nuestro servicio en Trustpilot. También puedes compartir esta experiencia con tus conocidos aquí:citando a Javier Si me quedan unos 80000€ euribor + 0,5. Me interesa cambiar a fijo?? Me quedan 12 años
Hola de nuevo, Fco Javier.
Depende de tus preferencias y de tu tolerancia al riesgo. Por ejemplo, si prefieres tener estabilidad durante los 12 años que te quedan de hipoteca, pasarte al tipo fijo puede ser una buena opción. Eso sí, asegúrate de conseguir un interés de en torno al 3% o inferior (más alto sería poco competitivo).
En cambio, si prefieres correr algo de riesgo porque crees que el euríbor volverá a bajar dentro de unos pocos años, puedes seguir con un interés variable. En este caso, te recomendamos calcular, por si acaso, si podrías pagar tus cuotas con un euríbor más alto (del 3% o incluso del 4%).
Esperamos haberte ayudado.
Un saludo.
¿Te hemos ayudado?
Si valoras nuestra respuesta, por favor ayúdanos y valora nuestro servicio en Trustpilot. También puedes compartir esta experiencia con tus conocidos aquí: