Hola, Helper_1005736132.

Te has explicado perfectamente. Como no podrás ejecutar parte de la obra que afecta al valor de la vivienda (la piscina, por ejemplo), es muy probable que el banco te preste menos dinero del que se había acordado en un principio. Por ello, nuestra recomendación es que pidas cita al banco cuanto antes para explicar tu circunstancia. Así, sabrás a qué atenerte cuando se lleve a cabo la tasación, porque el gestor del banco te explicará cuánto se reducirá la próxima entrega de dinero. 

Un saludo. 

Para Miquel Riera: El problema es que necesito la misma cantidad de dinero. me explico, si la casa me cuesta 220.000€ con piscina, con la subida del coste de los materiales, la casa me va a costar esos 220.000€ pero no puedo hacer la piscina. Sigo necesitando el mismo préstamo, con la misma cantidad de dinero. 

Lo que necesito, es explicar al banco que debido al incremento sobrevenido e imprevisto del coste del material, desde octubre de 2021 hasta el día de hoy, ha provocado que los elementos como piscina o los muros nuevos, no se pueden hacer. Pero que la vivienda se hará tal y como se proyectó desde el principio.

Muchas Gracias

citando a Jota Erre Para Miquel Riera: El problema es que necesito la misma cantidad de dinero. me explico, si la casa me cuesta 220.000€ con piscina, con la subida de...

Hola de nuevo. 

Gracias por las aclaraciones. La situación, en ese caso, es algo más problemática: el valor de tasación de la vivienda será probablemente más bajo, pero su coste de construcción será el mismo. Dependiendo de la política del banco, es posible que tengas que pagar una parte extra con tus ahorros, que se te conceda un crédito aparte para completar la obra o que se te entregue el dinero con las condiciones pactadas anteriormente. Nuestro consejo, en cualquier caso, es que lo hables con tu banco para ver qué soluciones te propone. 

Te deseamos mucha suerte. 

Un saludo.