Hola, Beatriz Dorado.

En principio, como el cambio es a mejor, no debería suponer un problema. De hecho, para cuando pidas la hipoteca (a finales de 2022 o a principios de 2023), ya tendrás una antigüedad de más de seis meses en tu nuevo trabajo, que es algo que el banco valorará positivamente. 

Un saludo. 

Pregunta similar: Cambio de trabajo antes de firmar

Hola! He leído mucho en el foro pero aún tengo mis dudas. Tengo hipoteca concedida pero sin día de firma ya que aún están dando el final de obra de mi casa nueva. El tema es que ahora tengo contrato indefinido desde hace 5 años y mi pareja funcionario. Quiero cambiar de trabajo a algo mejor, condiciones y salario. ¿Qué podría suponer ese cambio?

Hola, Lorena Rodriguez.

En principio, si el nuevo trabajo también es con contrato indefinido y mejoras tus condiciones laborales, no debería haber problema, sobre todo teniendo en cuenta que tu pareja es funcionaria. Ahora bien, si quieres ir sobre seguro, siempre puedes preguntárselo directamente a la persona que gestione tu solicitud hipotecaria, que te dirá si es aconsejable o no cambiar de trabajo antes de la firma de la hipoteca. 

Un saludo. 

Pregunta similar: firmar la hipoteca, otra oferta de trabajo

Hola,

El 19 de diciembre tengo que firmar la hipoteca y las escrituras, tengo otra oferta de trabajo.¿Si dimito de mi puesto de trabajo para incorporarme en el nuevo justo después de la firma, el banco me puede hacer algo?

¿Y si por cualquier motivo se retrasara la firma de la hipoteca?

Saludos

citando a Marcos Pregunta similar: firmar la hipoteca, otra oferta de trabajo Hola, El 19 de diciembre tengo que firmar la...

Hola, Marcos. 

Si cambias de trabajo después de la firma de la hipoteca, el banco no te puede hacer ni decir nada. Ahora bien, si cambias antes de la firma y el banco lo detecta, puede anular la concesión de la hipoteca, porque el cambio de empleo supone un cambio en tus circunstancias económicas que la entidad no tuvo en cuenta al estudiar tu solicitud. Aunque es algo difícil de detectar por el banco, nuestro consejo es que cambies de trabajo después de la firma de la hipoteca, para evitar cualquier tipo de problema. 

Esperamos haber resuelto tu duda. 

Un saludo. 

Pregunta similar: Cambio de trabajo: ¿afecta a una hipoteca firmada?

Buenos dias en su día firme una hipoteca , que por pertenecer a un grupo determinado me mejoraban las condiciones, si ahora me quiero ir de este trabajo no sé si la hipoteca me subirá o no??  En principio al tener seguro de hogar con ellos me bajo pero no sé. Gracias 

Hola, jose1931r.

Nuestro consejo es que leas detenidamente la escritura de la hipoteca. Ahí debe especificarse si se te puede subir el interés en caso de que cambie tu situación laboral. Si no hay ninguna cláusula que indique que el interés te subirá si cambias de situación laboral, el banco no puede encarecer la hipoteca. 

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo. 

Similar a esta pregunta, estamos en la adquisición de una vivienda en planos de la que nos dan plazo de entrega posterior al Verano 2024. Actualmente tengo un contrato indefinido desde Marzo de 2022 con un salario bruto fijo de €23mil + Variable por unos €6mil, mi pareja es autónomo con ingresos brutos anuales equivalentes a los míos, sin embargo he recibido una propuesta de empleo por un salario bruto fijo de €45mil + Variable del 15%, con Contrato Indefinido por empresa con 6 meses de período de prueba, por lo tanto al momento de la evaluación hipotecaría no sé si ya habría superado el período de prueba y por supuesto, aunque tendría un Vida Laboral continuada, no tendría los 2 años con contrato indefinido ¿Cómo podría afectar esta situación en mi evaluación hipotecaria?

Hola, Anacecilia.

En principio, no debería suponer un problema, dado que tu situación laboral será mejor con el cambio (mayores ingresos) y eso da más garantías de pago al banco. Ahora bien, por si acaso, os aconsejamos hablarlo de antemano con varios bancos para preguntar si os podría perjudicar de alguna manera, porque cada entidad tiene sus propias políticas internas y no podemos hablar por cada una de ellas. 

Un saludo. 

Pregunta similar: Concesion de HIPOTECA?

Buenas tardes,

 Quiero comprar con mi pareja un piso y tengo dudas si realmente me la concederían o no.

He cambiado de trabajo hace poco porque el salario era algo superior.

Datos míos:

Salario: 37.000€ brutos + bonos del 25% anual (no es fijo, por lo tanto no cuento con ello.)Antigüedad: 8 meses (indefinido)Otros prestamos: 350€ al mes durante 60 meses, de los cuales me quedan por pagar aun 22 meses.

Datos mi pareja:

Salario: 17.000€ brutos.Antigüedad: 3 años, indefinidaOtros prestamos: Ninguno.

Precio de la vivienda: 160.000€Financiación al 90%, ya que no tengo el total para que fuera la financiación al 80% + gastos.

Gracias!

citando a Don A. Pregunta similar: Concesion de HIPOTECA? Buenas tardes,  Quiero comprar con mi pareja un piso y tengo...

Hola, Helper_504205948.

El cambio de trabajo no debería perjudicarte, al haber cambiado para mejor (ahora cobras más, por lo que nos cuentas) y al tener un contrato indefinido.

En principio, por lo que nos cuentas, cobráis lo suficiente para pagar las cuotas sin aprietos. Por eso, creemos que tenéis probabilidades de conseguir la hipoteca, aunque todo dependerá de los criterios de aprobación de cada banco. Nuestro consejo, por lo tanto, es que contactéis con varias entidades para que estudien vuestro caso y os digan si la solicitud sería viable.

Esperamos haberte ayudado.

Un saludo.

Muchas gracias por la respuesta Mikel, me recomiendas mas mirar yo banco por banco o contratar un broker hipotecario? 

Un saludo!

citando a Don A. Muchas gracias por la respuesta Mikel, me recomiendas mas mirar yo banco por banco o contratar un broker hipotecario?  Un saludo!

Hola de nuevo.

¡Gracias a ti por confiar en nosotros! Normalmente, contratar a un bróker suele ser más conveniente que buscar la hipoteca por cuenta propia, porque hay más probabilidades de conseguir una financiación superior al 80% y un interés mejor. Dicho esto, tampoco te podemos asegurar que sea la mejor opción al 100%, porque no todos los intermediarios trabajan igual de bien.

Si quieres, puedes echar un vistazo a nuestra página sobre negociar la hipoteca. Ahí explicamos cuándo es conveniente contratar a un bróker y cuándo puede ser más adecuado buscar financiación por tu cuenta.

Esperamos haberte ayudado.

Un saludo.

Hola, estoy a la espera de firmar hipoteca, con una hipoteca preconcedida a falta de tasación del piso, ahora mismo tengo un contrato indefinido, pero me han ofrecido un nuevo empleo con mejores condiciones salariales, lo único que en principio firmaría contrato por 6 meses, prorrogables hasta indefinido, puede detectarlo el banco? O es preferible esperar a firmar la hipoteca antes de cambiar de trabajo? 

gracias 

citando a Victor Lopez Hola, estoy a la espera de firmar hipoteca, con una hipoteca preconcedida a falta de tasación del piso, ahora mismo tengo un contrato indefinido, p...

Hola, Victor Lopez.

Dependerá de la política de riesgos del banco. Que se mejoren tus condiciones salariales es algo que la entidad valorará positivamente, pero que el contrato no sea indefinido desde el principio es un punto en contra. 

Nuestro consejo es que vayas de cara: habla con tu gestor bancario, expón tu situación y pregunta si cambiar de trabajo durante el proceso de solicitud te beneficia o te perjudica. En principio, el banquero debería conocer qué hace su entidad en casos como el tuyo, así que podrá resolver la duda.

Esperamos haberte ayudado.

Un saludo.