Hola! hace unos meses me metí en la venta y en la compra de un piso en todo este trámite contacté con agencia kiron para que me buscara hipoteca. según ellos la única que me daban banco sabadell a un 2% . lo dejamos ahí porque yo aún no he vendido mi piso ósea no puedo comprar pero desde hace unas semanas me están presionando para que vaya a el banco afirmar el bloqueo del interés . eso existe? me dice que firme para que el banco me guarde ese tipo de interés un par de meses. tengo miedo ya que he firmado cosas que no debería y no quiero firmar nada más . por una parte pienso voy a firmar porque sino el interés sigue subiendo por otra pienso que lo hacen para pillarme y aunque me sea imposible comprar ya me cobran los honorarios por haber aceptado esa hipoteca. agradecería cualquier respuest
Hola, pilar gilaberte.
Por lo que nos cuentas, parece que Kiron te pide que firmes la FEIN. Se trata de un documento en el que se indican las condiciones finales que te ofrece el banco y que es vinculante para el banco, pero no para ti. Es decir, que el banco tendrá que mantenerte ese interés del 2% durante el tiempo que indica la FEIN (dos meses, por lo que dices), pero tú eres libre de firmar o no. Si finalmente no firmas la hipoteca, no pueden penalizarte de ninguna manera.
Ahora bien, como la hipoteca la pides a través de un bróker, te recomendamos revisar también el contrato de intermediación que has firmado con este. Ahí se indica cuánto cuestan sus honorarios y en qué circunstancias se pueden cobrar. Si solo pueden cobrarse al contratar la hipoteca, podrás echarte para atrás sin pagar nada.
Aprovechamos para comentar que el Sabadell no puede entregarte la FEIN si no presentas una tasación de la vivienda que quieres comprar. Si ya la has presentado, no habrá problema. En cambio, si aún no la has presentado, tendrás que pagar una tasación, así que valora si te merece la pena pagarla ya para obtener esa oferta final (las tasaciones tienen una validez máxima de seis meses).
Esperamos haberte ayudado.
Un saludo.
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