FEIN EMITIDO HACE 14 DÍAS PERO EL BANCO NO ME HA CITADO CON NOTARIO
FEIN EMITIDO HACE 14 DÍAS PERO EL BANCO NO ME HA CITADO CON NOTARIO
ResponderBuenas tardes,
Estoy en trámite de cambiar mi hipoteca a otra entidad bancaria, a través de subrogación. Firmé la FEIN hace 14 días, pero aún no me han citado para firmar en notaría. Me consta que disponen del certificado de deuda de mi actual entidad bancaria desde dos días después de que les llegara la solicitud por el nuevo banco. Al parecer, la nueva entidad no ha contemplado una parte de los gastos hipotecarios que tendría que asumir en la subrogación para con la actual entidad (eso me cuentan ambos directores de sendos bancos). Pero no sé qué inconvenientes podría acarrearme esa circunstancia.
La FEIN tiene validez hasta el 26 de julio, pero yo estaría dispuesta a firmar ya. ¿Por qué no me han citado para asistir a notaría? ¿El banco puede echarse atrás con la operación en estas circunstancias? Además, tengo cuenta en el nuevo banco, y me han cobrado la tasación necesaria para formalizar la operación. ¿Qué ocurre con los daños y perjuicios económicos que me ocasionaría el que el banco se echara atrás, por haber ellos "echado mal la cuenta"?
Hola, Ana Escudero.
Por lo que nos cuentas, parece que el banco no te ha citado porque no lo tiene todo listo. Como todavía hay tiempo, creemos que no tienes de qué preocuparte. De todos modos, si quieres que aligeren un poco, puedes proponer ya una fecha para firmar en notaría. Así, el banco te la podrá confirmar o podrá proponer una fecha posterior.
En principio, el banco no puede echarse para atrás. Si lo hace, entendemos que tendrás derecho a reclamar una indemnización por el perjuicio que puede ocasionarte, aunque te recomendamos consultar esas dudas legales con un abogado.
Un saludo.
¿Te hemos ayudado?
Si valoras nuestra respuesta, por favor ayúdanos y valora nuestro servicio en Trustpilot. También puedes compartir esta experiencia con tus conocidos aquí: