Hola, Natalia. 

Solo tendrías que pedir permiso al banco si el otro propietario del solar es hipotecante no deudor de tu hipoteca, es decir, si su parte del solar es una garantía adicional de tu hipoteca. En ese caso, habría que modificar la hipoteca para indicar los nuevos porcentajes de propiedad sobre el solar. 

Un saludo.

Muchísimas gracias por su información. No, la otra parte no es hipotecante, la otra parte no es garantía adicional de la hipoteca. Lo que sí pone en la escritura de la hipoteca es que si se hace una ampliación del porcentaje de la división horizontal, este también quedará gravado, o eso me parece entender (el lenguaje jurídico a veces es difícil de interpretar). Es decir, que mi 15% de porcentaje actualmente hipotecado se vería ampliado a un 55% hipotecado. ¿Es así? Y si es así, por ende el banco aumentaría su garantía de la hipoteca, o sea sería beneficioso para el banco ¿no? ¿Entiendo entonces que no tengo que pedir permiso al banco ni siquiera informarles? Muchas gracias de nuevo.

citando a Natalia Tell Sans Muchísimas gracias por su información. No, la otra parte no es hipotecante, la otra parte no es garantía adicional de la hipoteca. Lo que sí pone e...

Hola de nuevo. 

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Como no conocemos exactamente el contenido de la escritura, no te podemos decir si esa ampliación pasará a estar hipotecada. Pero hay una manera de averiguarlo: llevar tu escritura al notario para que te la revise. Este profesional presta asesoramiento gratis a las personas que necesitan escriturar operaciones como la que planteas. Por lo tanto, revisará tu escritura y te explicará si tendrás que modificar tu hipoteca en caso de ampliar tu porcentaje de propiedad sobre el solar. 

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo. 

Muchísimas gracias de nuevo. Eso haré. Muy agradecida por la ayuda.