El banco cambia mis condiciones de hipoteca autopromoción

El banco cambia mis condiciones de hipoteca autopromoción

El banco cambia mis condiciones de hipoteca autopromoción

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A
Albert
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Buenas tardes,

Es la primera vez que contacto con vosotros, pero voy siguiendo habitualmente las noticias y problemas con los que se va encontrando la gente, pues bien hoy soy yo el que tiene el problema.

En septiembre del año pasado (2010) pacte con mi banco unas condiciones para una hipoteca de autopromoción (primer año 3,30 interes y los proximos euribor+0,49) pues bien, desde el 01/01/2011 el banco tiene en su poder la licencia de obras y la tasación de la casa pero me han ido dando largas para firmar la hipoteca, finalmente me llaman esta semana y me dicen que ya podemos firmar pero que han cambiado las condiciones y la nuevas son (primer año 3,95 interes y los proximos euribor+0,59). Me gustaria saber si lo que ya tengo escrito que pactamos tiene algun tipo de valor o si no tengo nada que hacer. Gracias.

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#1
A
Albert
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Muchas gracias por la información, como habeis comentado tengo la oferta por escrito pero no esta firmada por lo tanto pues no les puedo reclamar nada. Ya estoy mirando en otras entidades haber si puedo conseguir algo mejor y si no al final tendre que acabar haciendola en mi entidad actual. Gracias por la información sobre la tasación. UN SALUDO A TODOS.
HelpMyCash
#2
Hola, Albert. Y bienvenido. Por lo que nos cuentas entendemos que aún no has empezado las obras, es decir, que aún no has empezado a pedir dinero al banco. Lo que marcará la diferencia en tu caso es si ya existe o no la llamada oferta vinculante. Si el banco puso por escrito sus condiciones definitivas y tú firmaste, eso no tiene vuelta atrás y deberán darte el préstamo al interés que te dijeron. Pero si este documento no existe o no lo firmaste... La oferta vinculante caduca a los 15 días y ahora te pueden pedir lo que ellos quieran.

Nuestro consejo, si es que estás en esta última situación, es que busques una oferta mejor en otro banco, si te parece que puedes conseguirla. Puedes consultar nuestro ranking de mejores hipotecas de construcción o meter 4 datos en nuestro calculador de hipotecas para saber qué bancos estarían interesados en tu perfil y qué te ofrecerían, no te olvides marcar 'construir' en la primera pestaña.

Ah, y por la tasación no te preocupes. Si ya la has pagado es tuya y te sirve para 6 meses te vayas al banco que te vayas. Y si no la has pagado aún, puedes hacerte otra en el banco donde te acabes abriendo la hipoteca.

Esperamos haber contestado a tu pregunta pero, si no, no dudes en volver a escribirnos. Un saludo!

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