Hola, Estefanía:

Gracias por compartir tu consulta. Basándome en los contratos de Tecnocasa a los que hemos tenido acceso, te puedo decir que podrías revocarlo, pero que te cobrarán al menos una parte de la comisión para satisfacer "los gastos en los que hayan incurrido" hasta el momento. Te aconsejo, entonces, que lo hables con tu agente. Puesto que si esperas a que aparezca un comprador y entonces te niegas a vender, sí tendrás que pagar el 100% de la comisión.

Si necesitas que te ayudemos con algo más, no dudes en escribirnos.

Saludos,

Paula  

Buenas tardes, siempre puedes cancelar un contrato de exclusiva y mas si los motivos por los que quieres hacerlo son de peso. En todo contrato de exclusiva la agencia se compromete a realizar una serie de acciones que no siempre se cumplen, asi que hay tienes un motivo de rescisión. En tu caso concreto con la inmobiliaria Tecnocasa es mas complicado porque se basaran en su nota de encargo, aunque ya te adelanto que tiene muchos vacios legales con los cuales podran conseguir revocar dicho encaego

citando a adrian toro Buenas tardes, siempre puedes cancelar un contrato de exclusiva y mas si los motivos por los que quieres hacerlo son de peso. En todo contrato de e...

Hola, Adrián:

Gracias de nuevo por tus aportes. A priori, los contratos a los que hemos tenido acceso de Tecnocasa establecen penalizaciones por cancelación anticipada del acuerdo de exclusividad. Así y todo, me interesa conocer esos vacíos legales que mencionas. Si quieres compartir ejemplos, te leeremos encantados.

Las notas de encargo de Tecnocasa no están bien redactadas, su valor jurídico no es del todo correcto ya que la redacción es bastante confusa. Dentro de la nota de encargo no suele o no debería aparecer ningún tipo de penalización. Además existen alegaciones del tipo que se necesita la vivienda para su uso, para un familiar o directamente que se ha decidido retirar el inmueble de la venta y sus contratos no contemplan penalización en estos aspectos. Se habla de que se cobra si se recibe una oferta a precio o se revoca antes de su caducidad. Pero con los ejemplos que te he puesto se puede rescindir sin problema . Te hablo de varias experiencias propias con esta marc