Buenas noches, he visto varios hilos por internet dónde se comenta que van a subir las hipotecas hasta un punto dónde para muchos casos llegar a ser unos 1200 euros/mes. Yo reconozco que de estos temas no tengo ni papa, así que aprovecho la sabiduría forocochera para ver si podeis informarme en algo en lo que estoy pez... Esta es mi hipoteca, decir que hemos tenido que ponerla si o si a 40 años (era un requisito del banco), a nosotros nos ha parecido siempre una locura, pero no nos quedó otra que aceptar: Diferenciales en escritura 0,99 - 1,39 - 1,79 Diferencial próxima cuota +0,99 Euribor próxima cuota -0,502% Tipo de interés nominal 0,49% Importe próxima cuota 382,14€/mes He visto que el máximo histórico del Euribor llegó al 5,384% , por lo que si alcanzaramos ese mismo Euribor pasaria de pagar 382.14€/mes a pagar unos 890€/mes... Pasaría a pagar más del doble de lo que estoy pagando ahora... ¿Como lo veis? ¿Podeis orientarme un poco, o almenos quitarme el miedo del cuerpo?
Hola, Helper_403129497.
Es cierto que el euríbor está subiendo: en enero estaba al -0,477% y en marzo estará probablemente alrededor del -0,25%. Como ves, todavía cotiza en valores negativos, pero es imposible saber qué pasará durante los próximos 40 años.
Ante esta situación, te recomendamos calcular cuánto pagarías al mes con un interés fijo de alrededor del 1,50%, que es el que los bancos ofrecen actualmente. Y a partir de ahí, puedes hacer lo siguiente:
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Si esa cuota con un interés fijo te parece asumible y no quieres correr riesgos con el euríbor, puedes tratar de cambiar tu hipoteca variable al tipo fijo. Lo ideal sería hacerlo cuanto antes, pues los bancos están subiendo sus intereses fijos.
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Si esa cuota con un interés fijo te parece más alta de lo que estás dispuesto a pagar, puedes seguir a tipo variable. Es poco probable que el euríbor alcance su máximo histórico (lo alcanzó durante lo peor de la crisis económica de 2008), pero correrás el riesgo de que sí suba en el futuro y de que se encarezcan tus cuotas.
Esperamos haberte ayudado.
Un saludo.
¿Te hemos ayudado?
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Hay algun experto el Economia? La verdad que millones de familias estan Aterrorizadas por la subida del Euribor...la pregunta es....hasta que valor puede subir? 2% 3% 4%....?? Si a este aumento de la cuota de la hipoteca le sumas la subida de la cesta de la compra...la gasolina...los sueldos que no suben...la luz...etc.... puede llevar a que millones de Familias pierdan su casa y el pais sea un autentico caos....permitirian esto el BCE ????
citando a Adrian Martinez Pregunta similar: SUBIDA DEL EURIBOR Hay algun experto el Economia? La verdad que millones de familias estan Aterr...
Hola, Adrian Martinez.
Es imposible saber exactamente hasta qué valor puede subir el euríbor. Ahora bien, para que te hagas una idea, su máximo histórico es del 5,39%, registrado en junio del año 2008.
De momento, parece poco probable que alcance esos valores a corto plazo. La previsión de la mayoría de los expertos es que acabe el año alrededor del 1%. Puedes consultar las previsiones actualizadas en nuestra página sobre previsiones de euríbor.
Lógicamente, que el euríbor siga subiendo no es una buena noticia para los que tienen una hipoteca variable, porque tendrán que pagar una cuota más cara en cada revisión. Y como bien dices, habrá personas a las que les costará llegar a fin de mes, sobre todo si tenemos en cuenta la gran inflación que hay en España.
Aun así, existen mecanismos para evitar dejar de pagar la hipoteca y perder la casa. Los puedes consultar en esta página.
Esperamos haber resuelto tus dudas.
Un saludo.
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