hola buenas tardes ,no sé si me puedes guiar mira te cuento es un piso de banco se lo hemos bajado y no lo han dejado en 68.000 mi marido tiene un contrato indefinido con más de 6 años yo estoy parada pero él tiene una nómina de unos 1592 e mensuales tenemos un pequeño préstamos de 135 euros la hipoteca nos saldría 254 de la que ya hemos ido hablar con el banco , allí en el banco nos ha dicho que así ha simple vista con nuestra edad y con su sueldo y solo con ese préstamos personal la hipoteca tiene una viabilidad absoluta pero ahora tenemos que pasar en proceso del analista de riesgo tú cómo lo ves ? crees que puede aver algún problema a la hora de que no lo concedan ? A todo esto el piso es de banco y vamos hacer la hipoteca con el mismo banco de la entidad ya que nos conceden en 100% y solo tenemos que aportar los gatos
Hola, Tania.
La cuota del préstamo y de la hipoteca se "comerían" solamente el 24% de los ingresos de tu marido, que es un porcentaje muy inferior al máximo del 35% que establecen los bancos. Por ello, consideramos que tenéis muchas probabilidades de que os den la hipoteca, habida cuenta de que tiene un contrato indefinido con una antigüedad de varios años. Eso sí, para que os la aprueben deberéis tener ahorros para pagar los gastos de compra de la vivienda, que cuestan alrededor del 10% sobre el valor del inmueble.
Esperamos haberte ayudado.
Un saludo.
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Si valoras nuestra respuesta, por favor ayúdanos y valora nuestro servicio en Trustpilot. También puedes compartir esta experiencia con tus conocidos aquí:Muchas gracias si contamos con ello aunque yo soy menor de 35 años y el banco nos ha comentado que ya sólo por eso yo no pagaría en 10 si no el 8 % estamos muy nerviosos porque tenemos que pasar por el echo del analista de riesgos y hasta abril no nos dirán nada aunque el el director de banco lo ve muy viable y nuestro asesor financiero también
Nosotros tenemos nuestras dudas ...
Muchas gracias por responder
Hola de nuevo.
Ten en cuenta que es totalmente normal que vuestra situación la evalúe un analista de riesgos. Es un trámite por el que tienen que pasar todos los que piden una hipoteca, sea cual sea su perfil. Tener el visto bueno del comercial del banco no os asegura obtener la aprobación del analista, pero sin duda es una buena señal.
Os deseamos mucha suerte.
Un saludo.
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Un saludo