Contrato de arras sin fecha de finalización
Contrato de arras sin fecha de finalización
ResponderHice un contrato de arras penitenciales a través de una inmobiliaria sin fecha de finalización , han pasado 6 meses y el vendedor no tiene bien la documentación del piso y no podemos hacer la compra venta. Dice que lo renovamos pero que van a tardar en poderlo arreglar. Todo esto me ha generado unos gastos y estoy un poco saturada porque no se cuando vamos ha poder firmar. Puedo desestimar la compra? Puedo pedir que me indemnice por los gastos que todo esto me ha generado?. Además claro de recuperar el doble del dinero que había entregado ya.Añadir que la inmobiliaria redactó mal el contrato y puso el valor del piso diferente en número y en letra. Gracias
Hola, Julio Fdez.
Dependerá del contenido del contrato de arras. Si en él se indica que la compraventa se realizará cuando el vendedor tenga preparada toda la documentación, entendemos que no puedes desestimar la compra y exigir el pago de una indemnización. De hecho, en ese caso, perderías el dinero adelantado.
En cambio, si en el contrato se indica que el vendedor ya tenía preparada la documentación, sí podrías anular el contrato y exigir la indemnización, ya que el vendedor habría incumplido su parte. En cuanto al mal redactado del contrato, no parece un motivo de suficiente peso como para anular el contrato, aunque puedes preguntárselo a un especialista en temas jurídicos.
Un saludo.
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