Hola buenos días, tengo un préstamo cualificado a 20 años en Madrid para casa VPP, me cumple el préstamo en septiembre/2026. Ya anteriormente he hecho amortizaciones parciales que me quitan cuota pero no tiempo (por las condiciones de este tipo de préstamo que no te deja quitar años, sólo cuota).
He intentado hoy hacer una amortización de 1000€ (me quedan 5300€ por pagar) y el programa de la Caixa le dice que no se puede hacer, porque la cantidad de dinero a amortizar es inferior al mínimo que tienes que amortizar.
Nunca he tenido problemas antes, que pasa que ahora que me queda poco dinero para pagar al banco, sólo puedo hacer una cancelación total abonando el importe íntegro o es que tengo que meter una cantidad en concreto para poder amortizar???
Algo he escuchado o me han dicho, que si me queda por pagar menos del 25% del préstamo que pedí no te deja hacer amortizaciones parciales???
Si me puedes ayudar o informar, es que no encuentro nada
Muchas gracias, un saludo.
Hola, Luis García.
Los bancos pueden poner límites a las amortizaciones parciales: que se tenga que hacer un adelanto con una cantidad mínima de dinero, que no se pueda amortizar si queda cierto importe pendiente... Ahora bien, esos límites tienen que aparecer sí o sí en la escritura de la hipoteca. Por ello, te aconsejamos revisar tu escritura para comprobar si existen esos límites. Si no se establece ninguno, tienes derecho a reclamar que te permitan amortizar esos 1.000 euros.
Un saludo.
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