Hola, Carlos.

El gran riesgo de las hipotecas puente es que estás comprando antes de vender. Hace unos años vender era fácil pero, como sabes, llegados a 2007-2008 la cosa empezó a complicarse, sobre todo para casas de más de 300.000 € y esa jugada dejó de ser prudente.

Por los datos que nos das, creemos que tienes una cuota creciente. Para frenar que siga subiendo, lo único que puedes hacer es intentar que el banco te haga una reestructuración de hipoteca, con una carencia de capital, por ejemplo, con la que pasarías a pagar la mitad de la cuota. Explícales tu caso en detalle. Al banco le interesa más que pagues menos pero sigas pagando a que no puedas pagar nada en absoluto. Además, con la crisis los bancos están más abiertos a negociar.

Por otra parte, si quisieras saldar la deuda, tendrías que vender los 4 pisos: los 2 tuyos y los de tus suegros y tus padres. Sabemos que es algo que no quieres oír pero tenemos que decirte cuál es la realidad. UCI es una entidad especializada en operaciones de alto riesgo. En su día te dieron mucho dinero para comprar tu segunda casa sin saber si ibas a poder responder, por eso se cubrieron las espaldas pidiéndote avales. Más que engaño, quizá no te informaron debidamente de los riesgos que corrías con la operación.

Nuestro consejo: vende tus 2 casas, usa el dinero para quitarte gran parte de la deuda de encima, mantén las casas de tus padres y suegros como aval y, mientras, negocia con el banco una reestructuración de hipoteca. Y si no te la conceden, insiste. A nadie le dicen que sí a la 1ª (ellos no son los interesados en que tú pagues menos). Y si todavía no te la conceden, explícale tu caso a la Plataforma de Afectados por la Hipoteca a través de este formulario para que te ayuden en la negociación con el banco.

Por último, Carlos, no desesperes. Piensa que si logras que te rebajen la cuota (y de verdad no es imposible), tu día a día volverá a ser llevadero. Y si encima vendes las casas, te habrás quitado algunos cientos de miles de deuda de encima. Saludos y te deseamos mucha suerte.

muchas gracias por contestarme,pero es que no veo salida por ningun sitio,como voy a hacer para pagar una deuda de 300.000 euros y encima no tengo nada porq tendre q pagar un alkiler,esto esta muy mal pero gracias por la ayuda,

hola amigo carlos,se como te sientes pues a mi me esta ocurriendo lo mismo ke ati,sisi lo has oido bien,y si te digo la verdad la cosa con esta gente por no decir otra cosa es bastante complicada,pero piensa ke siempre hay un remedio para todo y lo mas importante es ke tu mente ante esta situacion TIENE QUE SER FUERTE, la negociacion seria las casas o los pisos que tengas darlos como dacion en pago,y el resto que te quede segun la tasacion de las viviendas pagarlos como un alkiler a bajo precio,te quedarias sin viviendas pero por lo menos no estarias en la calle y la cuota como tu bien dices no subiria como lo esta haciendo, pues al ser un alkiler siempre pagarias lo mismo,pero ojo esta situacion seria siempre y cuando el banco acepte ke lo veo complicado,pero si insistes? nada se sabe asta ke lo compruebas. dicen KE LA UNION HACE LA FUERZA. saludos

Mi caso es muy parecido, aunque algo difente, nosotros teníamos una casa con una hipoteca , eharón a mi marido y volvió a encontrar trabajo pero en otra provincia, como teniamos que seguir viviendo con dos hijos pequeñllos, decidimos en 2006 pensar en positivo e irnos a vivir a otro lugar poneindo en venta nuestra casa, pero les prometí a mis hijos cambiar para mejor y que aunque vendieramos la casa podríamos comprar otra allá. Una vez alli las casas a la venta nuevas estaban más caras que las de segunda mano y decidimos comprarnos una de segunda mano, pidiendo una hipoteca puente a UCI ella nos estimarón un tiempo para vender la casa en poco tiempo 5 años, para empezar a amortizar nuestra hipoteca........ intentamos por todos los medios vender nuestra casa que fué tasada muy por encima de lo que esta ahora a la venta, no pudimos más que pensar en alquilarla con derecho a compra, y unas personas quisieron hacerlo ahora despues de tres años estos que pensaban comprarla se han echado para atras y parece que piensan la posibilidad de comprarse otra mejor y más barata. Una vez vencido su derecho a compra lo han rechazado pero siguen alquilados. Con lo que nos están haciendo polvo no podemos ponerla en la venta antes de los cinco años la casa se deprecia y ellos no se van, no sabemos que podemos hacer cuando llegado el momento de la amortización las cuotas sean tan afiladas que no sabemos que será de nosotros. Pienso que alguien tiene que hacer algo para que esta injusticia pare ....por favor,¿ hay alguien que nos de una pista legal para hacer algo.?.

Yo también estoy en una situación semejante, compré un piso nuevo en la misma localidad dónde vivía en el otro, y claro, los de la inmobiliaria me aseguraron que ese piso lo vendería muy pronto, esto fue en el 2007, ya va cumplir 5 años y no nos han parado de subir la cuota cada 6 meses, hasta que ya no podemos más, porque no solo es la hipoteca sino, 2 comunidades, 2 seguros, ibi, basura, etc,... ha llegado un punto en el cual yo he perdido hasta mi trabajo con crisis de ansiedad, subidas de tensión, etc.., cada vez debemos más, ya vamos por 420.000 euros, no se quieren quedar con ningún piso y solo acceden a bajarnos la cuota, pero nos cargan cada vez más intereses, esto es un infierno, ni dormimos por las noches, si alguien nos pudiera ayudar ante tal injusticia..., estamos desesperados..

Yo tenía una hipoteca puente con UCI, realmente fue un engaño con todo. Yo fuí a una inmobiliaria a vender un piso que tenía hipotecado con mi ex marido. Los de la inmobiliaria que eran comisionistas de UCI, eso me enteré después, me vendieron la moto de que hiciera el puente para poder empezar una nueva vida "ya" con mi hijo pequeño en otra población que además me quedaba cerca de mi trabajo y como tenía un niño de 2 años... En fin al cabo de tiempo no se vendía la casa ni a la de tres, los intereses subieron al casi triple y con ellos las cuotas. Cuando un recibo de me iba de vuelta el rescatarlo me conllevaba 30€ cada dos días en comisiones porque me lo mandaban cada dos días a la cuenta, y además los intereses de mora al 26%...Total que era imposible. Me quede sin trabajo... Al ver que no tendrían ninguna posibilidad conmigo porque yo no utilicé ningún aval me concedieron la Dación en pago de la primera casa pero resultó ser tarde, porque la deuda ya se había incrementado demasiado con esos intereses comisiones que incrementando el montante de la que me quedaba. Total que me quedó una cuota de 700 Euros. Pero bueno esa es mi historia...a lo que voy es que si les das mucho la lata, utiliza el buro-fax no las llamadas de teléfono , que quede constancia, porque hay muchos departamentos, demasiados en UCI y a lo mejor tus problemas no llegan a el departamento que realmente se mueva por ti, sino que los filtran gente inútil. Suerte, paciencia, animo.

Indecente totalmente.Lo legal es injusto,pero legal. En mi caso al igual hice una hipoteca puente, al devaluarse los precios de las viviendas,no me permitieron vender el inmueble que hacia de hipoteca puente.Como consecuencia de pagar 500 € mensuales paso a ser unos 1200€ aproximadamente.Imposible hacer frente a esta cuota. Por muchas alternativas que les ofreciera la respuesta fue NO Solo me queda claro una cosa,. Mis años de lucha, de ahorro ,de esfuerzo,( no de lucro ni especulación): La seguridad de mi familia en su hogar, no esta.La avaricia y su afán de lucro no tiene escrúpulos.se quedan con mis dos viviendas, añadiendo una deuda de por vida impagable.Queriendo tirar del aval nominativo que se salva por estar hipotecado el inmueble, si no. También tiraban de el.Con estas acciones solo se empobrece al ciudadano honrado y con el, al país. Se desmoronan los sueños, la lucha por un futuro es esfuma. La credibilidad de estar gobernados por un sistema justo no existe. Nuestros hijos no son responsabilidad nuestra si son mayores de edad. Por contra familias enteras si son, responsabilidad de sus mayores. INDECENTE TIRÁNICO. Me gustaría darte esperanzas, pero desde el momento que tu casa se subasta deja de ser tuya. Tengo un gran escepticismo en que en un futuro se haga justicia con la ciudadanía afectada por este sistema legalmente injusto. Pagar un alquiler social a quien nos dejo en la calle? A quienes se enriquecen con nuestra miseria , la venta de nuestros hogares? a quienes les pagamos los prestamos que la Comunidad Europea les concede? Lamento no ver soluciones justas. Hundieron nuestro futuro, estrangularon nuestra fe en la justicia.. Mucha fuerza .Se fuerte mentalmente.Piensa que son mala gente, sin moral sin ética.Acude a servicios sociales, llama a cuantas puertas se te puedan abrir.

hola estoi igual tengo una hipoteca con uci me siento engañada

Animo a todos...yo también pasé esa situación y me tuve que reinventar......volver a nacer...y sí en eso estoy, feliz de vivir con ilusión mi propia reinvención, no importa las veces que caiga, porque no nos tiene que inundar el miedo, si has sido horrado si has hecho lo que estaba en tu mano para pagar, los únicos que no lo son, son ellos ….el gobierno , los bancos ....nosotros tenemos el poder de nuestra conciencia limpia y una vida para lucharla desde ¡ya!....y eso no nos lo han quitado lo único que debes hacer es eso luchar y seguir con la cabeza bien alta de ser tú el héroe de tu vida y de la de tus hijos no dejes de luchar, piensa que hay personas que viven en la abundancia y que no tienen salud o que no tienen la conciencia tranquila de cómo han conseguido todo lo que tienen. Busca ayuda si es necesario únete grupo como el stop desahucios, ayuda sociales, lucha amigo tu aventura de vida por que tienes el deber de vivirla. Un abrazo

Hola a mi me estafaron los de uci ( unión de créditos inmobiliarios ) sobre todo con el aval, diciéndome que era por un año y luego este salia de la hipoteca, cuando no fue verdad. http://asociacionhbuci.wordpress.com/

Hola yo también estoy en una situación muy complicada(complicadisima).hipoteca puente con uci desde el 2007,vamos una trampa mortal,llevo un año sin pagar la hipoteca ya que me reclaman 2.900€ cada mes y encima se a incrementado la hipoteca 12.000€, y yo me pregunto: hemos estado tirando el dinero durante estos 7 años?? Ya en manos de un abogado intentando llegar asta la solucion

Estoy en la misma situación con hipoteca puente, creo que deberíamos unirnos,la unión hace la fuerza, utilizar medios de comunicación, desenmascarar a estos ladrones que en su momento, sobre todo con el tema de los avales nos han engañado. Hagamos un grupo o algo en facebook, en un blog, vayamos recopilando gente que está pasando por lo mismo.

citando a psastre Hola a mi me estafaron los de uci ( unión de créditos inmobiliarios ) sobre todo con el aval, diciéndome que era por un año y luego este salia de la...

Estoy en tu misma situacion y me gustaria saber si has arreglado algo. Por favor me urge saberlo.

citando a Inmaculada C.

citando a psastre Hola a mi me estafaron los de uci ( unión de créditos inmobiliarios ) sobre todo con el aval, diciéndome que era por un año y luego este salia de la...

Estoy en tu misma situacion y me gustaria saber si has arreglado algo. Por favor me urge saberlo.

buenas tardes inmaculada todavia no he podido solucionar nada ,

citando a Inmaculada C.

citando a psastre Hola a mi me estafaron los de uci ( unión de créditos inmobiliarios ) sobre todo con el aval, diciéndome que era por un año y luego este salia de la...

Estoy en tu misma situacion y me gustaria saber si has arreglado algo. Por favor me urge saberlo.

lo siento mucho inmaculada , pero a dia de hoy sigo igual.

Hola a todos, estamos a 2015 y sigo en la misma situación que vosotros con una hipoteca puente. Me siento engañada y a día de hoy aun no he podido solucionar nada.

Por favor, si alguien sabe de algo que se pueda hacer que lo comparta con el resto

Muchas gracias y muchos ánimos a todos!

estoy leyendo las historias y es como si estubiera leyendo mi caso...veo que UCI se lo ha currao bien, que ****.pff

Suerte a todos y segid peleando.

buenas hoy me uno a este foro yo estoy igual pero con santander consumer finance, yo no tuve respuesta jamas pars solucionar mi problema, engaño 100% en mi caso xq ademas lo hacia por enfermedad me lo pintaron d color d rosa y ciega por mi enfermedad y querer dejar a mi familia bien por si ocurria lo peor como me dijeron medicos nos engañaron inmobiliaria ATRIUM y SCF esto ocurrio en 2008 y desde 2009 q gracias a mi mejoria qeriamos deshacer hipoteca puente nunca jamas nos lo pusieron facil, siempre promesas pero nunca llegaba la solucion enfermos los dos con tratamiento phicologico y totura casi del matrimonio, pero no les importaba hasta q un dia una directora a puerta cerrada nos recomendo dejar d pagar para q saltara a mas altas esferas en el banco, xq debiamos mucho dinero por querer ir tirando hasta llegar respuesta, y esta directora q dejo unos minutos su cargo y fue persona nos dijo q mientras q siguieramos pagando no habia nada q hacer ahora despues de 2 años sin pagar hipoteca sin considerarnos la dacion xq tenemos 2 vivienas nos ha llegado la notificacion d ejecucion hipotecaria tenemos mucho miedo y nuestra salud muy delicada tenemos diez dias para recurrir lo hemos puesto en manos d un abogado y ahora toca esperar, confio en la justicia pero ......tengo miedo, no se q pensar lo siento por mis hijas, no quiero q sufran xq puedo asegurar q mi casa d vivienda habitual no voy a dejarla no sin que el resto del mundo sepa de lo q nos ha hecho Santander aunque me lleve la vida y sea lo ultimo q haga han sido **** y han jugado con nuestra desesperacion ya q lo q nos ofreciean era para estar tranquilos en mi enfermedad y en la de mi marido con una IAP Gracias Mi consejo para todos esque hay q luchar hasta el final y pedir q del mismo modo q los politicos ayudan a los bancos por que no nos ayudan a las familias? si el dinero q le han dado a ellos para seguir engañandonos y segiir con poder nos lo hubiesen dado directamente a todos aquellos q lo necesitaban otra historia seria la q hoy quedaria escrita

Estamos en la misma situación, has podido solucionar algo?

Hola! Tengo el mismo caso que tu mismo banco y todo. Aun estoy en trámites luchando contra esta gente. Pero en este caso la otra parte (otro propietario no se nada)mi padre iba d aval. Y leyendo después lo metieron de propietario d uno d los pisos... Un engaño todo