Gastos de notaría en extincion de condominio
Gastos de notaría en extincion de condominio
ResponderHola Buenas .Hace unos años me divorcié y llegué a un acuerdo de que me quedaba el piso conforme a un pago de indemnización a mi ex pareja. Cuando fui a inscribirlo al Registro con la sentencia del acuerdo del divorcio me dijeron que el piso podía inscribirlo pero aparecían 3 fincas mas registradas con los dos nombres ( 2 parkings y un trastero) y eso no podía ser registrado. Ahora quiero sacar a mi ex de la hipoteca. Fui al notario para poder pasar los dos trasteros y parkings y me pedía 6000e por la escritura de todo ( no entiendo pq debo hacerla del piso) y los impuestos. No es mucho 6000e por extinción de condominio.
Hola, ROGER CALLEJA.
En principio, los honorarios del notario están limitados por ley y no debería cobrarte de más. En cuanto a los impuestos, por una extinción de condominio se genera el llamado impuesto sobre actos jurídicos documentados (IAJD), cuyo coste depende de cada comunidad autónoma y que se calcula sobre el valor de los bienes transmitidos por tu pareja (la mitad de su valor total, si los teníais al 50%).
A priori, 6.000 euros parece una cantidad muy alta, aunque la extinción podría alcanzar ese precio si los bienes tienen mucho valor. Nuestro consejo, por si acaso, es que acudas a otro notario (puedes ir al que tú quieras) y le pidas presupuesto para tener una segunda opinión. De este modo, si el otro notario te pide menos dinero, puedes encargarle la escrituración de la operación.
Un saludo.
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