Hola, Helper_601344800.

Quizás lo más adecuado sería empezar por la oferta más baja (50% menos) y negociar a partir de ahí. Como quedan dos años para que la vivienda pueda comprarse, tienes tiempo para llegar a un acuerdo. 

Ten presente, eso sí, que acordar un precio con tanta antelación tiene un riesgo: que el precio de la vivienda baje durante estos dos años y acabes pagando más de la cuenta. Te aconsejamos valorarlo antes de reservar la compraventa. 

También sería interesante tasar la vivienda para saber si su valor "real" coincide con la cantidad que te piden. Para ello, puedes utilizar los servicios gratuitos de las tasadoras (menos fiables) o puedes encargar una tasación oficial, que tiene un coste de unos 300 euros (si el actual ocupante acepta que un tasador entre en su vivienda).

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo. 

Buenos días Miquel,

Gracias por tu rápida respuesta. El valor que me piden está en la media “baja” de la zona, si estuviese con posesion sería una buena oportunidad. 

Tengo conocimiento que existen varios desperfectos , la persona con la que hablo de la entidad , me comenta que no es un dato importante para ellos …..

Como dije anteriormente , tengo la posibilidad de llegar a un buen acuerdo con la persona que tiene la posesion. 

Mi preocupación es que la oferta sea demasiado baja y que ni siquiera me contesten. 

Saludos 

Hola de nuevo. 

Aunque te hayan dicho lo contrario, es evidente que los desperfectos reducen el valor de una vivienda, así que puedes usarlo como baza para negociar una rebaja. Ahora bien, no podemos decirte hasta qué punto estarán dispuestos a rebajar el precio, ya que todo dependerá de la prisa que tengan por deshacerse del inmueble y de sus propios objetivos de rentabilidad. 

Dicho esto, que desestimen una oferta tuya por ser demasiado baja no implica necesariamente que vayan a rechazar otras ofertas que hagas en el futuro. Lo que buscan estas empresas es rentabilidad, así que si les haces una oferta ajustada a sus pretensiones, lo más probable es que te contesten. 

Un saludo. 

Hola, 

Estoy intentando contactar con Coral Homes a través de su página web (formulario y correo). Mi idea es realizar una oferta por una vivienda. Esta vivienda aún no está en el portal de Servihabitat, pero sé que les pertenece a ellos porque tengo la nota simple. Esta vivienda está okupada. ¿Tenéis conocimiento de alguna circunstancia similar? ¿Suelen responder? ¿Existe alguna otra forma de contactar con ellos?

Gracias

citando a israelcaraballovidal Hola,  Estoy intentando contactar con Coral Homes a través de su página web (formulario y correo). Mi idea es realizar una oferta por...

Hola, israelcaraballovidal.

Por ahora, hasta que la vivienda se publique en la página web de Servihabitat y en distintas plataformas inmobiliarias, la única manera que hay de contactar con Coral Homes es a través del formulario de contacto de su página web o del correo electrónico info@coralh.com. Lamentablemente, desconocemos si tardan mucho en contestar, así que nuestro consejo es que esperes al menos una semana. Si no te han respondido para entonces, puedes tratar de contactar con ellos de nuevo. 

Un saludo.