Hola quería comentaros mi situación a ver que opináis al respecto, tengo una hipoteca desde hace 9 años y sería durante 25, es vivienda protegida que se rige por el interés del consejo de ministros que se publica anualmente, las amortizaciónes que he ido realizando solo pueden ser en cuota, tuve que hacer una pignoración de una buena cantidad de dinero para que me la concedieran( ese dinero solo se recupera al finalizar la hipoteca), anualmente mi mujer y yo nos deducimos x vivienda habitual en la renta.
Datos:
Hipoteca restante 35100€
Pignoración 35000€
Interes este año 1.84% (el año pasado 1,78%)
Cuota mensual 220€ aprox
Amortizamos cada año las cuotas +3000€ aprox
Mi duda es de si cancelar la hipoteca ya y recuperar la pignoración o seguir pagándola para beneficiarme del irpf y la Renta.
Que me diríais? Si falta algún dato me decís. Gracias
Hola, David B.
Entendemos que tu hipoteca tiene un interés variable (presumiblemente referenciado al euríbor). Como es imposible saber qué interés pagarás dentro de unos años y tampoco podemos saber qué inflación habrá a medio o a largo plazo, quizás lo más conveniente sería tomar la decisión basándote en la necesidad que tengas de recuperar el dinero de la pignoración.
Lo traducimos: si quieres recuperar sí o sí el dinero de la pignoración, cancelar ya la hipoteca puede ser una buena opción, pues te ahorrarás los intereses que te quedarían por pagar y recuperarás el dinero. En cambio, si no te corre prisa, seguir pagando la hipoteca puede ser una buena idea, dado que ahorras un buen dinero al año gracias a las desgravaciones (superiores al interés que pagas) y a las amortizaciones parciales.
Un saludo.
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