Duda hipoteca la caixa con bonificadores
Duda hipoteca la caixa con bonificadores
ResponderBuenas tardes, voy a firmar una hipoteca con la Caixa y me surge una duda. Me han calculado un tipo de interés fijo del 2,5 que quedaría rebajado contratando los bonificadores que me ofrecen. He hecho cuentas y no me sale rentable contratar los bonificadores pero me dicen que el tipo de interés fijo que me han calculado tenía como condición previa que yo contratara todos sus bonificadores y que si no los quiero esa propuesta ya no es válida. Me calcularían el tipo de interés de nuevo y viendo que el banco quiere que yo contrate los bonificadores, imagino que el tipo de interés fijo sería bastante más alto de lo que me han dicho en primer lugar. ¿Eso pueden hacerlo? Tenía entendido que no pueden obligarte a coger bonificadores y si yo no los quiero, el tipo de interés fijo no tendría razón para cambiar. Muchas gracias por adelantado
Hola, Paula Aguilar.
Efectivamente, el banco no te puede obligar a contratar sus productos para bonificar el interés (son totalmente voluntarios). Por ello, si te ha entregado ya la FEIN (que tiene carácter vinculante), entendemos que está obligado a respetar las condiciones que te ofrecía en un primer momento. Nuestro consejo, en ese caso, es que hables directamente con la entidad para exigir que respete esa oferta. Y si no lo hace, que hables con el notario para que obligue al banco a respetar el contenido de su primera oferta.
Ahora bien, si todavía no te han entregado la FEIN, las condiciones que te ha ofrecido el banco eran meramente orientativas, así que sí podrían cambiar tras pasar tu solicitud por el departamento de análisis de riesgos. En ese caso, te aconsejamos acudir a otras entidades bancarias para ver si alguna te ofrecería unas condiciones más atractivas. Si quieres, puedes consultar nuestro ranking de las mejores hipotecas que se dan actualmente en España.
Esperamos haberte ayudado.
Un saludo.
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Un saludo.