¿Cuál es el precio mínimo para vender una casa?
¿Cuál es el precio mínimo para vender una casa?
ResponderHola. Tengo una casa en venta que viene de una herencia y la verdad es que no me interesa especular con el precio, solo quiero venderla rapido y por eso pienso venderla a un precio bajo, igual ayudo tambien a alguien a encontrar una vivienda que ahora mismo estan los precios por las nubes. Pero lei que hay que tener cuidado con el precio de venta si es muy bajo porque después hacienda puede hacerme problemas. Esto es así? Cuál sería el precio mínimo al que podría vender la casa?
Hola, José Alberto:
Gracias por dejarnos tu consulta. Tal y como afirmas, si vendes tu casa a un precio muy bajo, puede que Hacienda realice una revisión para asegurarse de que no haya pagos encubiertos o no declarados. Incluso pueden pedirnos una liquidación complementaria en estos casos.
Respondiendo a tu segunda pregunta, para saber cuál es el precio mínimo al que podrías vender sin tener inconvenientes, puedes tomar como referencia el valor catastral. A este lo puedes consultar en la sede del Catastro o en tu recibo del IBI.
A su vez, si tu piso se encuentra en una gran ciudad como Valencia, Madrid o Barcelona, puedes pedir una valoración a un iBuyer, que son empresas que compran casas al contado y pueden ayudarte a definir el precio mínimo al que podrías vender. Luego, puedes elegir si vender tu casa a estas empresas, o si utilizar su valoración como referencia para vender la casa por tu cuenta. Pero siempre ten presente que este valor no sea inferior al catastral.
Si necesitas más información sobre cómo valorar tu vivienda, puedes encontrarla aquí.
¡Espero haberte ayudado!
No dudes en consultarme si tienes más dudas.
Saludos,
Paula
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hola necesito saber que es lo minimo de dinero para vender una casa porque estoy muy agobiada y me la quiero sacar de encima ya!!! necesito que me digais por cuanto puedo vender mi vivienda como minimo y lo que sea la vendere la verdad porque necesito sacarmela de encma estoy desesperada!! :(
citando a beneLop hola necesito saber que es lo minimo de dinero para vender una casa porque estoy muy agobiada y me la quiero sacar de encima ya!!! necesito que me...
Hola, bene:
Gracias por compartir tu consulta. En este caso, tienes dos opciones para saber cuál es el precio mínimo al que podrías vender.
La primera es pedir una valoración a un iBuyer. Estas son empresas que compran casas al contado y pueden comprar tu piso en 7 días, siempre que cumpla una serie de requisitos. Entre ellos, debe encontrarse en alguna de las siguientes áreas: Barcelona, Madrid, Valencia, Málaga, Sevilla y Vizcaya.
La segunda es tomar como referencia el valor catastral de tu vivienda, ya que desde el punto de vista del Ministerio de Hacienda, este es el precio mínimo al que podrías vender.
Espero haberte ayudado.
Saludos,
Paula
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