Hola, goku_23. 

La operación que nos planteas es muy compleja. Dado que prácticamente ningún banco te daría una hipoteca convencional para financiar la compra más la reforma, quizás lo más conveniente sea contratar una hipoteca puente. De esta manera, matarías cuatro pájaros de un tiro: conseguirías más del 80% del valor de la vivienda para financiar la compra y una parte de la reforma, podrías vender tu vivienda actual más tarde, pagarías una cuota más baja hasta la venta (muchos bancos ofrecen una carencia de capital hasta la venta) y podrías seguir desgravando la parte proporcional de lo que pagas por tu actual vivienda. 

Obviamente, es una opción que tiene sus inconvenientes. El primero es que es más que probable que no te cubran el 100% de la compra y de la reforma, así que necesitarás ahorros o pedir un préstamo para cubrir la parte restante. El segundo es que contratar esa hipoteca puente implicaría cancelar tu hipoteca actual, por lo que tendrías que pagar los gastos de cancelación correspondientes (unos 1.000 euros) y, quizás, asumir unas condiciones peores que las de tu actual hipoteca (aunque eso dependerá de lo que te ofrezcan). Y el tercero es que si tardan más tiempo de la cuenta en hacer las obras, no podrás vender tu vivienda actual en el plazo previsto, por lo que tendrás que asumir una cuota mucho más alta como penalización. 

Con todo esto en mente, nuestro consejo es que tú y el otro cotitular de la hipoteca os pongáis en contacto con varios bancos y planteéis vuestra situación. De este modo, podréis estudiar distintas propuestas y podréis valorar si merece la pena seguir adelante con la operación o no. 

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo. 

Muchas gracias Miquel!! Ha sido de gran ayuda!!!😃