reinversión irpf por venta y compra vivienda
reinversión irpf por venta y compra vivienda
Responderbuenos días, acabo de vender mi vivienda habitual por caso de divorcio, tengo entendido que puedo estar exenta de irpf, compre otra vivienda que es la habitual en noviembre del 2018 y he leido que también cuentan 2 años hacia atras, estaria exenta del total si ingreso la cuantia recibida por la venta??? gracias
Hola, Magdalena:
La exención por reinversión en vivienda habitual contempla, tal como dices, un plazo de reinversión de dos años tanto anteriores como posteriores a la venta de la vivienda. Ahora bien, ¿has vendido la casa antes de los dos años o después? En otras palabras, ¿la vendiste antes de noviembre de 2020? Si ha sido así, entonces estarás exenta de pagar el IRPF siempre que hayas reinvertido la totalidad del dinero de la venta en la nueva casa. A su vez, recuerda que debes incluir la operación en la declaración de la renta, aunque no tengas que pagar ningún importe por ella.
¡Espero haberte ayudado! Si tienes más inquietudes no dudes en consultarnos.
Saludos,
Paula
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Hola,Para estar exento de IRPF para una ganacia patrimonial, me puedas comentar en el siguiente ejemplo...Compré mi vivienda habitual por 100.000€ (2002) y vendo por 200.000€ (2022). No hay hipoteca. Despues de deducciones, la ganancia es 80.000€. Ha sido vivienda habitual por mas de 3 años. Mi intención es reinvertir en otra casa (dentro de 2 años) el importe total obtenido por la transmisión (200.000€) por una exención total de IRPF. En este cantidad de 200.000€, se puede incluir el ITP de 6%? Es decir, 188.680€ + 11.320 (6% ITP) = 200.000€ o tiene que ser 200.000€ con ITP añadido despues de cual es 212.000€? Muchas gracias