Hola, Enrique. 

Entendemos que se trata de la factura de los gastos de constitución de tu hipoteca y no de los de compraventa (esos no se pueden reclamar). Si es el caso y la hipoteca la contrataste antes del 16 de junio de 2019, puedes recuperar lo siguiente: 

• El 100% de los honorarios de gestión.

• El 50% de los gastos de notario.

• El 100% de los honorarios de gestión.

• De los impuestos no podrás recuperar nada, a no ser que tu hipoteca se formalizara a partir del 10 de noviembre de 2018. En ese caso, podrías recuperar todo lo pagado por el IAJD. 

• De los gastos suplidos y de envío, habría que ver por qué concepto se pagaron. Si se abonaron por trámites realizados por la gestoría o el notario, podrías recuperar el 100% o el 50%, respectivamente. 

Asimismo, tienes derecho a recuperar lo que pagaste por la tasación. 

Esperamos haberte ayudado. 

Un saluduo. 

Pregunta similar: Gastos Hipotecarios

Los Actos jurídicos documentados se consideran gastos hipotecarios o por contra deben reclamarse con otra demanda? muchas gracias

citando a José Luis Pregunta similar: Gastos Hipotecarios Los Actos jurídicos documentados se consideran gastos hipotecarios o por con...

Hola, José Luis.

Entendemos que te refieres al impuesto sobre actos jurídicos documentados (o IAJD). Este impuesto se puede generar en dos operaciones: 

• Por la compra de una vivienda de obra nueva. 

• Por la constitución de una hipoteca. 

El IAJD generado por la compra de una vivienda de obra nueva no se puede reclamar, dado que no es un gasto asociado a la hipoteca, sino a la compraventa. Legalmente, lo tiene que pagar el comprador de la vivienda. 

El IAJD generado por la constitución de una hipoteca solo lo puedes recuperar si firmaste tu hipoteca a partir del 10 de noviembre de 2018 y el banco te obligó a pagar este impuesto. Te lo explicamos con más detalle en nuestra página sobre los impuestos de las hipotecas. 

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo. 

Pregunta similar: Gastos hipotecarios

Mi hipoteca es del 2001 y quiero saber si puedo reclamar los actos jurídicos documentados y pedir los intereses legales desde la formalización de la hipoteca.

En la hoja estándar de help my cash no aparecen estos dos conceptos. Gracias.

citando a Fran Pregunta similar: Gastos hipotecarios Mi hipoteca es del 2001 y quiero saber si puedo reclamar los actos jurídicos...

Hola, Fran.

El impuesto sobre actos jurídicos documentados generado por la compraventa de una vivienda nueva es un gasto que debe pagar siempre el comprador. Y el generado por la constitución de la hipoteca debía pagarlo el futuro hipotecado en aquellas operaciones formalizadas antes del 11 de noviembre de 2018. Es por eso que no incluimos este gasto en nuestro modelo de reclamación.

Respecto a los intereses legales, se pueden reclamar, pero desde HelpMyCash no disponemos de herramientas para hacerlo. Si buscas por Internet, encontrarás simuladores gratuitos online para calcularlos.

Un saludo.