Pedir una hipoteca con mi marido con nómina embargada
Pedir una hipoteca con mi marido con nómina embargada
ResponderHola!
Estoy casada en separación de bienes. Mi marido (antes de casarnos) pasó por problemas financieros y tuvo que dejar de pagar su hipoteca. Actualmente estamos en proceso de alzamiento de esa vivienda y con su nómina embargada. Él está en el RAI.
Yo por mi parte, estoy "limpia" tengo ahorros suficientes para dar la entrada y cubrir los gastos (20%+ gastos) de una vivienda de 120mil. Ya he firmado las arras, de hecho (por las prisas de que no me la quitasen...) El caso es que ahora algunos bancos para pedir mi crédito y apesar de estar casada en separación de bienes me piden el DNI de mi marido y yo me pregunto: ¿AFECTARÁ SU HISTORIAL DE IMPAGOS A LA CONCESIÓN DE MI HIPOTECA? ¿LOS BANCOS INVESTIGAN AL CONYUNJE AUNQUE NO INTERVENGA EN LA CONCESIÓN DEL CRÉDITO?Tengo miedo, ya hemos dado 12mil euros entre señal y arras...
Hola, Zipitoloco.
Depende. Si tu marido será copropietario de la vivienda que quieres adquirir, su situación financiera sí se tendrá en cuenta. Y es que, para empezar, deberá aparecer en la hipoteca (como cotitular o como hipotecante no deudor), por lo que el banco querrá conocer el estado de sus finanzas para determinar su capacidad de pago. Además, dado que tiene deudas pendientes, los nuevos bienes que adquiera también podrían embargarse, incluida la vivienda que compraréis. Todo eso podría provocar que el banco no quiera darte la hipoteca.
En cambio, si compras la vivienda por tu cuenta y la pones únicamente a tu nombre, la situación de tu marido no debería afectar a la concesión de la hipoteca. De todos modos, antes de consultar su información financiera, el banco os tiene que pedir permiso por escrito, así que no puede consultar el RAI o la CIRBE solo con el DNI.
Un saludo.
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