Consulta sobre parcela y casa prefabricada
Consulta sobre parcela y casa prefabricada
ResponderBuenas tardes. Actualmente soy propietario de un piso de VPO en un barrio periférico de Zaragoza, que hace 10 años me costó unos 120.000€. Al cumplirse el periodo protegido ya puedo venderlo libre, y mirando el mercado su precio lo marcan entre 150 o 160.000€
Mi idea es adquirir una parcela urbanizable consolidada de unos 300m2 y 50.000€ aprox en uno de los muchos municipios del área urbana de Zaragoza, todos a unos 10-15 minutos de la ciudad, e instalar en ella una casa prefabricada de hormigón de unos 100m2 (ampliable en el futuro), de precio aproximado de 100.000€. Mi duda es si esta idea es arriesgada de cara al futuro, en términos inmobiliarios y económicos.
Hola, Luis:
Como quieres vender tu piso para comprar otro, lo mejor es que consultes con un agente inmobiliario que esté especializado en la zona donde quieres adquirir la parcela. Así, tendrás acceso a un estudio de mercado más específico que te permitirá determinar si la idea es arriesgada o no en términos económicos e inmobiliarios.
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¡Espero haberte ayudado!
Saludos.
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Hola! Mi pareja y yo hemos estado mirando casas prefabricadas y terrenos.
Le hemos echado el ojo a una casa de madera de 160 m2 de dos plantas y un terreno urbano en Móstoles de 500 m2. La casa + montaje sale por unos 80000€ (no incluye el estudio geotécnico, las tasas de la licencia municipal de obra, los gastos de notaría, ni la inscripción en el registro), el terreno 98000€.
¿De qué manera podemos calcular cuál será el precio aproximado total de la construcción? ¿Sería más rentable esta opción frente a la compra de una vivienda de segunda mano? No vemos que bajen de 300000€ en la zona en la que queremos comprar.
Muchas gracias.
citando a Sheila Fernández Pérez Pregunta similar: ¿Casa prefabricada? Hola! Mi pareja y yo hemos estado mirando casas prefabricadas y terrenos.
Hola, Sheila.
El coste de las licencias y de los estudios se lo podéis pedir al arquitecto al que encargaréis la construcción. Cuando os dé el presupuesto, podréis hacer números para valorar si esta opción os sale a cuenta.
También os aconsejamos echar un vistazo a nuestra página sobre las hipotecas para autopromoción, en caso de que necesitéis financiar la operación.
Un saludo.
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