hola
me estoy separando y en la escritura de mi hipoteca figura al 50-50%.
Pero en realidad mi pareja aporto más que yo en la cantidad inicial, y a partir de ahí hemos seguido pagando la hipoteca al 50%.
yo quiero vender la casa y calcular un porcentaje de titularidad conforme al dinero aportado pero cómo se calcula esto?
gracias
Hola, jokin.
Dado que la vivienda está al 50%, inicialmente tendríais que repartir el dinero de la venta al 50%. Ahora bien, como tu pareja aportó más dinero que tú, tendrás que pagarle también la mitad de lo que esta haya aportado de más. De este modo, quedaréis totalmente en paz.
Ten en cuenta, además, que si aún tenéis una hipoteca vigente sobre la vivienda a vender, tendréis que pagar su cancelación. En nuestra página sobre los gastos de cancelación registral os explicamos cuánto os puede costar esta operación.
Un saludo.
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Gracias por tu respuesta Miquel.
Pero no sería más lógico calcular los porcentajes de participación en base a las aportaciones de cada uno y dividir el dinero en base a estos porcentajes???
Saludos y gracias
No es más lógico
Hola de nuevo.
Entendemos que lo más lógico sería respetar los porcentajes escriturados y, después, hacer los pagos necesarios para dejar el dinero repartido según las aportaciones. De todos modos, si queréis hacerlo de un modo distinto, podéis acudir a un notario y preguntar si sería posible repartir el dinero recalculando los porcentajes de participación.
Un saludo.
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