Hola, Mercedes:

Siento la demora en la respuesta. ¿Has podido resolver esta situación? Si lo has hecho, nos gustaría saber cómo ha ido para poder ayudar a otros usuarios que se encuentren en la misma situación.

Por mi parte, la respuesta a tu pregunta depende de lo que hayáis firmado tú o el vendedor con la agencia. Si has firmado, por ejemplo, un compromiso de compraventa u otro documento donde se especifique que te corresponde pagar una parte de la comisión inmobiliaria, la agencia te reclamará este pago si compras la casa por tu cuenta. Si tú no has firmado nada más que las arras y estas han vencido, puede que el vendedor igualmente tenga problemas con la agencia, puesto que si ha firmado un contrato de exclusividad, la agencia le reclamará a él o ella la comisión.

En el único caso en donde no tendrían problemas sería aquel en que el vendedor no haya aceptado ningún compromiso de exclusividad y donde tú no hayas firmado ningún documento que te obligue a pagarle comisión a la agencia.

¡Espero haberte ayudado! Si tienes cualquier otra consulta, no dudes en escribirnos

Saludos,

Paula

Lo que me ha pasado es que todo el tiempo la agencia me decía que pondría el precio que yo quisiera al piso para venderlo, pero en la hoja de encargo había un mínimo firmado. Era un mínimo inferior a lo que yo quería, pero como "de palabra" podía poner uno mayor, no me preocupaba. Apareció un comprador que quería comprar por ese mínimo y yo no quería vender la vivienda. Entonces, pude negarme a venderla pero tuve que ingresar los honorarios a la inmobiliaria