Buenos días!
Estamos esperando al informe de tasación con una tasadora bastante conocida dentro del mercado español. Se trata de la tasación de un piso, garaje y trastero. El tasador no estuvo ni 10 minutos tasando la vivienda porque según él, le habían dicho esa mañana que se tenía que irse a Madrid y tenía prisa. Me hizo ir con la lengua fuera.
Ya para empezar mal, porque creo que así no se tasa una vivienda... Uno va con tiempo y si no lo tiene, pues cambia la fecha para ir a visitar el inmueble... vamos digo yo.
Esto fue el pasado lunes 19 de abril. Estamos a 29 y no hay informe de tasación a la vista. Llamé este lunes para preguntar por el resultado de la valoración y la respuesta fue: Es que tenemos muchas tasaciones, pero le voy a preguntar al tasador.
Hoy es jueves y sigo esperando. Tenía entendido que un informe de tasación no tarda más de una semana.
Por favor, necesito que alguien me cuente su experiencia y me diga cuánto tardó en recibir el informe.
Gracias.
Hola, Debora.
Normalmente, las tasadoras suelen tardar una semana como mucho en enviar la tasación al cliente (dos semanas en casos excepcionales). Ahora bien, legalmente, tienen la posibilidad de entregarla durante un plazo de dos meses desde la visita al inmueble, aunque prácticamente nunca se tarda tanto.
Nuestro consejo, por lo tanto, es que sigas insistiendo a la agencia para que te manden cuanto antes el informe. Y si consideras que el método utilizado por el profesional no fue el adecuado, puedes solicitar una revisión.
Esperamos haber resuelto tu duda.
Un saludo.
¿Te hemos ayudado?
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Hola a todos:
He realizado la tasación por mi cuenta para pedir hipoteca de piso de 105.000€. Lo he hecho con Valmesa y lo han valorado en 110.000€.
El Banco Santander me ha dicho que ahora tienen que validar ellos esa tasación. ¿Sabéis qué tiempo tarda más o menos? muchas gracias
Hola, Ismael.
Debería tardar entre una o dos semanas, como mucho. Por si acaso, te recomendamos estar encima de la persona que gestiona tu solicitud, porque así se darán un poco más de prisa.
Un saludo.
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¿Normalmente mantienen los valores de la tasación aportada o pueden cambiarlos?
Muchas gracias de nuevo
citando a Ismael ¡Muchas gracias! ¿Normalmente mantienen los valores de la tasación aportada o pueden cambiarlos? Muchas gracias de nuevo &n...
Hola de nuevo.
¡Gracias a ti por confiar en nosotros! Sobre tu pregunta, es algo que dependerá totalmente del método que use el tasador. Conocemos casos en los que el tasador que manda el banco valora a la baja la vivienda, pero también sabemos de casos en los que pasa lo contrario. Si la casa o el piso está en una buena zona y se vende por debajo del precio de salida de otras viviendas parecidas (o con un precio similar), es probable que la tasación aportada por el banco no sea muy diferente a la tuya.
Esperamos haberte ayudado.
Un saludo.
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