He recibido el FEIN para una subrogación y hay un par de puntos que no me quedan claros. 

Elementos de flexibilidad Andbank podrá ceder, sustituir o subrogar a un tercero en los derechos y obligaciones derivados a su favor del Préstamo (total o parcialmente, e incluyendo las garantías constituidas en su aseguramiento), o su posición contractual, así como afectar este Préstamo a emisiones de cédulas, bonos, participaciones hipotecarias, o cualquier otra forma de garantía, renunciando el Cliente a su previa notificación (a excepción de aquellos supuestos en los que, por imperativo legal y con el alcance previsto, resulte necesario practicar la misma), y siempre que estas actuaciones no supongan gasto o coste alguno para el Cliente. En ejecución de estas facultades, queda Andbank autorizado a realizar cuantas gestiones o trámites sean precisos, con las más amplias facultades, incluyendo, en su caso, la posible cesión de datos personales del prestatario ante un supuesto de subrogación del acreedor

12. Incumplimiento de los compromisos vinculados al préstamo:

 Incumplimiento de las obligaciones de pago derivadas del préstamo:

o Consecuencias financieras:

• Intereses de demora: las cantidades debidas por razón del préstamo hipotecario, no pagadas a su vencimiento (ordinario o anticipado), devengarán diariamente intereses de demora a favor de Andbank desde el día siguiente en que debieron ser pagadas o aquel en que fueron abonadas por Andbank, hasta la fecha de su completo pago, sin necesidad de previo requerimiento de pago. El interés de 9 demora aplicable a los saldos deudores durante el periodo en que aplica el Tipo Inicial Fijo será el 4,190%, y posteriormente durante los periodos de interés en que aplica el Tipo Variable, será el equivalente al interés variable aplicable correspondiente más un porcentaje adicional del 3 %.

• Comisión de reclamación de posiciones deudoras: 30 euros por cada cantidad adeudada a Andbank y reclamada al Cliente, con independencia del número de reclamaciones que se efectúen sobre la misma, conforme a lo pactado en el contrato de Préstamo y en las Condiciones Generales de los Contratos de Préstamo Hipotecario depositadas por Andbank en el Registro de Condiciones Generales, disponibles en la página https://www.andbank.es/ y https://myinvestor.es/ y en el proyecto de contrato que le es entregado como información precontractual. tal y como se recoge en normativa aplicable.

• Vencimiento anticipado: Aunque no haya concluido el plazo de duración del préstamo Andbank podrá exigir por anticipado el pago de la totalidad del capital pendiente de amortizar, sus intereses, comisiones, gastos y costas y declarar vencida la obligación de pago en su totalidad, siempre que la suma de las obligaciones de pago adeudadas recoja los importes mínimos normativamente previstos a estos efectos (art. 24 de la Ley 5/2019) y que tiene disponible en las Condiciones Generales de los Contratos de Préstamo Hipotecario depositadas por Andbank en el Registro de Condiciones Generales, disponibles en la página https://www.andbank.es/ y https://myinvestor.es/ y en el proyecto de contrato que le es entregado como información precontractual. tal y como se recoge en normativa aplicable.

o Consecuencias jurídicas:

• Reclamación judicial y/o extrajudicial. Podrá Andbank proceder contra el Cliente por cualesquiera de las acciones judiciales o extrajudiciales, de las que disponga en cada momento (incluso en los supuestos de vencimiento anticipado), de conformidad con las facultades legales y/o contractuales que a estos efectos sean establecidas a su favor, incluso a través del procedimiento especial de ejecución hipotecaria (judicial o extrajudicial), sin necesidad de observar orden de prelación