Hola, francisca. 

Son cosas distintas, aunque ambas pueden ser consideradas cláusulas abusivas si se incluyeron en el contrato con falta de transparencia. 

La cláusula suelo establece un tipo de interés mínimo en una hipoteca variable. Es decir, que si el interés de esa hipoteca se desploma porque baja mucho su índice de referencia, nunca podrá ser inferior al tipo mínimo establecido en la cláusula suelo.

El IRPH, en cambio, es un índice de referencia (como el euríbor) que utilizan algunos bancos para calcular el interés de sus hipotecas variables. En nuestra página sobre el IRPH encontrarás toda la información sobre él. 

Nos comentas que el IRPH aparece en tu escritura. Si lo hace como índice de referencia principal, significa que el banco lo usa para calcular el interés de tu hipoteca variable. Y si lo hace como índice sustitutivo, solo se usaría en caso de que el principal (probablemente el euríbor) desapareciera, algo que es muy improbable. 

Esperamos haber resuelto tus dudas. 

Un saludo. 

Pregunta similar: No sé si tengo IRPH o suelo

Hola estoy un poco perdido y es que no se si mi hipoteca yiene irph o no,  aqui dejo lo que me pone en el 3° parafo de mi hipoteca gracias.

3. INTERESES ORDINARIOS.

3.1. Tipo de interés nominal anual inicial: 4,250%

3.2. Plazo de aplicación del interés inicial en meses: 6

3.3. Periodicidad de revisión del interés: SEMESTRAL

3.4. Tipo de interés de referencia para el período a interés variable: INTERBANCARIA A 1 AÑO (EURIBOR)

Se entiende por INTERBANCARIA A 1 AÑO (EURIBOR) (Euro Interbank Offered Rate), la media aritmética simple de

los valores diarios de los días con mercado de cada mes, del tipo de contado publicado por la Federación Bancaria Europea

para las operaciones de depósito en euros a plazo de un año calculado a partir del ofertado por una muestra de bancos para

operaciones entre entidades de similar calificación (EURIBOR).

3.5. Diferencial sobre referencia para el período a interés variable: MAS1,000

3.6. Interés nominal máximo en las revisiones: 14%

3.7. Interés nominal mínimo en las revisiones: 4%

Hola, Jose luis.

Por lo que nos indicas, entendemos que tu interés se calcula con el euríbor, no con el IRPH. Por lo tanto, no tienes que preocuparte por el IRPH. 

Ahora bien, parece que tu hipoteca tiene una cláusula suelo, es decir, una cláusula que establece un interés mínimo del 4%. Eso significa que si el euríbor baja del 3% (tu interés es de euríbor más 1%), tu interés nunca bajará del 4%. Esto puede perjudicarte enormemente. 

Esta cláusula se considera abusiva en muchos casos. Nuestro consejo es que eches un vistazo a nuestra página sobre la cláusula suelo para comprobar si es abusiva en tu caso y para informarte de cómo reclamar su anulación. 

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo.