Me han denegado la hipoteca porque el vendedor tiene un asiento pendiente
Me han denegado la hipoteca porque el vendedor tiene un asiento pendiente
ResponderBuenas!
he ido a hacer mi hipoteca y el banco me la esta retrasando porque el vendedor tiene un asiento pendiente en el registro de la propiedad.
Ha rehipotecado la vivienda 1 día antes de nuestras arras y no ha dicho nada.
Por culpa de esto, no llegamos a la fecha descrita en dichas arras.
De quien es la culpa? puedo reclamar que me devuelvan las arras? el vendedor tendria que abonar las arras x2? o yo perdería mis arras?
Saludos
Hola, juan.
Entendemos que el retraso de la operación es culpa del vendedor, que ha realizado una operación sobre la hipoteca que pesa en la vivienda sin avisaros. Por lo tanto, dado que no podrá entregarte la vivienda en el plazo pactado, tienes derecho a reclamar la devolución del dinero adelantado (las arras) más la indemnización que aparezca en el propio contrato de arras, si es el caso. Te aconsejamos revisar ese acuerdo para comprobar cuánto dinero tienes derecho a recuperar.
Si quieres más información sobre estos acuerdos, puedes entrar en nuestra página sobre los contratos de arras.
Esperamos haberte ayudado.
Un saludo.
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