Hipoteca puente sobre piso de obra nueva no entregado
Hipoteca puente sobre piso de obra nueva no entregado
ResponderHola, buenas tardes. Tengo una duda sobre la concesión de hipotecas puente. Estoy esperando la entrega de un piso de obra nueva que pienso vender ya que está en una zona de nuevo desarrollo que aún no tiene nada. He visto un piso que si me parece muy atractivo pero no puedo pedir una hipoteca convencional ya que aún tengo que hipotecarme por el de obra nueva antes de venderlo. He leído sobre las hipotecas puente pero parece se refieren a la venta de una casa que ya tienes en propiedad. ¿Hay algún tipo de hipoteca puente para mí caso?
Muchas gracias
Hola, Marcos Gómez.
Como bien dices, la hipoteca puente va dirigida a los que tienen una vivienda en propiedad (e hipotecada) que quieren comprar una nueva. Por lo tanto, no sería exactamente lo que necesitas.
Lo que tú necesitarías sería una hipoteca para adquirir las dos viviendas: la que pretendes vender y la que quieres convertir en tu residencia habitual. Sobre el papel, es posible, pues simplemente habría que contratar una hipoteca con esas dos viviendas como garantía. Ahora bien, necesitarás contar con unos ahorros elevados, pues el banco te financiará, probablemente, hasta el 70% de la vivienda que pretendes vender y hasta el 80% de la que quieres convertir en tu residencia habitual.
Nuestro consejo, en cualquier caso, es que contactes con varias entidades para ver si alguna estaría dispuesta a financiar la operación. Asimismo, te recomendamos echar un vistazo a los requisitos para conseguir una hipoteca para asegurarte de que los cumples.
Un saludo.
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