citando a Ionut Hola que pasa si yo cancelé la alarma después de firmar  con el notario ?

Hola, Ionut.

Entendemos que has contratado una hipoteca o un préstamo que llevaba asociada una alarma del banco. Si has cancelado la alarma y el interés de tu préstamo o hipoteca está rebajado por la contratación de la alarma, el banco podrá subir el interés, aunque solo en los puntos porcentuales indicados en la escritura.

Esperamos haberte ayudado.

Un saludo.

citando a Ionut Hola que pasa si yo cancelé la alarma después de firmar  con el notario ?

Pues no pasa nada, pero mira antes si te sube el interes un 0,25 y como te afecta. Si la subida de cuota y que vas a amortizar menos cada vez, te sale a cuenta. Por una hipoteca de 200.000€, una subida del 0,25% mas de interes puede significar que cada mes pagues 60€ mas…. Si el seguro son 30€ o la alarma 50, no te sale a cuenta. Te sale peor. Mirate las coutas en la calculadora de prestamos antes de nada. En **** o paginas similares hay simuladores.

Pregunta similar: ¿Truco para no tener alarma obligatoria recién firmada hipoteca?

Hola;

Acabo de firmar una hipoteca con CaixaBank pero estos me obligaban a coger seguro de hogar, vida y alarma (te dicen que no es obligatorio pero si no aceptas no te dan la hipoteca). El caso es que he estado buscando si hay algún documento firmado de alarma, e incluso le he preguntado a Caixa dónde está la documentación ya que el seguro de vida y de hogar si que lo he firmado con certeza porque viene más claro, y me han dicho que eso se encargaran los de la alarma cuando vengan a hacer la instalación de la alarma...

En notaría me han dicho como que hay un plazo de 10 o 15 días para retroceder y negarte, evidentemente me subirán el porcentaje de hipoteca que si no recuerdo mal es de un 0,15% pero opino que me compensa en comparación a tener la alarma...

¿Que opináis? ¿Cómo puedo hacerlo para quitarmelo de encima y así no pagar tanto dinero a final de mes? ¿Hay más consecuencias que beneficios o me compensa? Total, la hipoteca ya la hemos firmado en notaria.

Gracias.

citando a May Pregunta similar: ¿Truco para no tener alarma obligatoria recién firmada hipoteca? Hola; Acabo de firmar u...

Hola, May.

Por lo que nos cuentas, entendemos que todavía no está contratada la alarma, porque no has firmado ningún documento. En consecuencia, creemos que simplemente tienes que esperar a que la empresa de alarmas te contacte (entendemos que lo hará para mandarte al instalador) e informar de que finalmente no contratarás la alarma.

La única consecuencia que tendrá para ti, más allá del posible enfado del banquero, es que subirá el interés de tu hipoteca en los puntos porcentuales indicados en la escritura. Si esa subida se compensa con lo que te ahorrarás al no contratar la alarma, no instalarla te saldrá a cuenta.

Esperamos haberte ayudado.

Un saludo.

Y cómo se calcula si me sale rentable o no? No sé calcularlo. ¿Qué puedo hacer para saberlo? Som 52€ la alarma, con las bonificaciones son 412 euros mensuales. ¿Qué puedo hacer? Gracias

citando a May Y cómo se calcula si me sale rentable o no? No sé calcularlo. ¿Qué puedo hacer para saberlo? Som 52€ la alarma, con las bonificaciones son 412 euro...

Hola de nuevo, May.

Tendrás que calcular cuánto pagarías de cuota con el interés que se te aplique sin la bonificación por la alarma. Si lo prefieres, podemos hacerte nosotros los números, aunque necesitaremos algunos datos: el importe de tu hipoteca, su plazo, su interés actual y la bonificación que se aplica por contratar la alarma.

Esperamos haberte ayudado.

Un saludo.

Importe hipoteca: 75.000€

Plazo: 359 meses

Interés sin bonificaciones: 4,050

Seguro de hogar: 0,15

Seguro de vida: 0,35

Alarma: 0,15

(Seguro de vida y hogar sí que lo quiero y sí está firmado).

citando a May Importe hipoteca: 75.000€ Plazo: 359 meses Interés sin bonificaciones: 4,050 Seguro de hogar: 0,15 Seguro de vida:...

Hola de nuevo, May.

Vamos a hacer números con los datos que nos has proporcionado.

Con la alarma y los seguros:

• Interés: 3,40%
• Cuota mensual de la hipoteca: 333€
• Cuota mensual de la alarma: 52€
• Total a pagar al año: 4.620 euros

Sin la alarma y con los seguros:

• Interés: 3,55%
• Cuota mensual de la hipoteca: 339€
• Cuota mensual de la alarma: 0€
• Total a pagar al año: 4.068€

Como ves, sin la alarma te ahorrarías más de 500 euros al año, así que parece que sí te saldría a cuenta no contratarla.

Dicho esto, hay una diferencia entre la cuota que nos has dicho que pagas con todas las bonificaciones (412€/mes) y la que nos sale al calcularla con el importe, el plazo y el interés que nos has proporcionado (333€/mes). Es posible que haya algún gasto extra incluido en el importe de la hipoteca: la prima de algún seguro, el precio de la instalación de la alarma... Nuestro consejo es que eches un vistazo al contrato para comprobarlo.

Esperamos haberte ayudado.

Un saludo.

¿Cuál de todos los contratos debo mirar? En la FEIN me sale solo estas tres cosas seguro vida hogar y alarma.

Por otro lado ¿cómo debo proceder para retractarme a la alarma después de haber firmado la escritura? He visto muchos números y en algunos sitios pone que la alarma son 62€ y en otros 52€ y no me queda claro.

Muchas gracias

citando a May ¿Cuál de todos los contratos debo mirar? En la FEIN me sale solo estas tres cosas seguro vida hogar y alarma.   Por otro lado...

Hola de nuevo, May.

En la escritura de la hipoteca debería indicarse cuál es el importe de la hipoteca y si el precio de alguno de los seguros o de la alarma se financia, es decir, si se te incluye en el importe.

En cuanto a la alarma, deberías haber firmado ya el contrato con CaixaBank. Como no es el caso, por lo que nos cuentas, nuestra recomendación es que llames directamente con la compañía de alarmas si no te contactan en breve. Averigua si existe algún tipo de contrato o algo que te vincule con ellos y hazles saber que quieres desistir del servicio.

Un saludo. 

Buenos días,

En mi caso, solicité un préstamo de 10.000€, me llamaron por teléfono desde el banco comentando que primeramente no lo habían aprobado a los pocos minutos me volvieron a llamar y me dijeron que sí pero que tenía que contratar una alarma con Securitas Direct.

Les comento que si no hay más opción, adelante, firmo toda la documentación del préstamo digitalmente, pero revisando la documentación, lo único que tengo de la alarma es la confirmación del pedido y no tengo un contrato como tal.

No sé si podría reclamar porque todavía no me la han instalado pero sí han pasado los 14 días que pone en el acuerdo.

Saludos.

citando a Yanira Buenos días, En mi caso, solicité un préstamo de 10.000€, me llamaron por teléfono desde el banco comentando que primeramente no lo habían...

Hola, Yanira.

Como todavía no has firmado el contrato con la empresa de alarmas, nuestra recomendación es que contactes directamente con ella para preguntar si estás a tiempo de desistir del servicio. En caso afirmativo, solo tendrás que seguir las indicaciones que te den.

Un saludo.